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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충북 음성군 삼성면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
충주지원 2024타경36349 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 음성군 삼성면 덕호로 391-9
사건번호
2024타경36349 충주지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
5억 2,294만원
최저가
2억 6,774만원(감정가 대비 51%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 충북 음성군 삼성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 용대리 소재 "용대소류지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공 장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중 임. 기호(3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(3))와 접함. 기호(3) : 본건이 도로 등임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
건물의 구조
일반철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 내 벽 : 판넬마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
