대상물건1,2,3,4는 대상물건5,6,7을 도로 또는 도로예정지로 이용하여 세로가에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1 내지 7 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
임대관계 미상임 대상물건1 내지 4는 현황 잡종지이며, 5 내지 7은 도로 및 도로예정지로 평가하였으나, 어떠한 이유에서 택지개발 등에 장애가 있을 시 가격의 변동이 있을 수 있음. 대상물건1 내지 7은 대상물건 5 내지 7 및 인접필지를 도로로 이용치 못할 경우 가격의 변동이 있을 수 있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건1 지상에는 흙무더기 3군(사진참조)가 목측되며, 이는 분묘일 수도 있으니…
토지 정보
필지 수
7필지
공시지가 합계
4억 5,362만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 음성군 금왕읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 대지 낙찰통계
충청북도 음성군에서 매각된 대지 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.0%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.0%, 125건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
