충청북도 음성군 금왕읍 내송리 77-2 · 창고시설
전용 1,550.2㎡ (468.9평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
인수위험 확인 중
감정가
22억 7,626만원
2,276,267,300 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 음성군 금왕읍 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 충주지원 2026타경19 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 77-2 사건번호 2026타경19 충주지원 물건종류 창고시설 감정가 22억 7,626만원 최저가 18억 2,101만원 (감정가 대비 80%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.23
감정평가 요항 — 충북 음성군 금왕읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 "금왕읍 행정복지센터" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모근린생활시설, 전원주택, 전 및 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지방도변 읍소재지 인근 지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 남측으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 기호(1)~(6)은 6필 일단의 부정형 토지로 체육시설 용지로 이용중임. 기호(7), (9)~(13)은 부정형의 토지로 도로로 이용중임. 기호(8)은 부정형의 토지로 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)~(6)은 일단으로 이용중으로 남측의 소로와 동측 및 서측으로 세로와 접함. 기호(8)은 지적도상 맹지임. 기호(7), (9)~(13)은 본건이 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(13) : 도시지역(2018-12-28), 도시지역(2018-12-28), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 건물의 구조 기호(14): 철골조 판넬지붕 2층건으로 (사용승인일은 1994.10.26, 일부 2002.04.30 증축) 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감 바 닥 : 에폭시, 데코타일 마감 등 기호(15) : 조립식 판넬지붕 단층건으로(사용승인일은 1996.07.15) 내,외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등 기호(16) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 (사용승인일은 2011.04.13… 이용상태 기호(14) 1층 : 볼링장 2층 : 근린생활시설(놀이시설 등) 기호(15) : 창고 기호(16) : 주택으로 이용중임. 설비내역 기호(14), (16)에 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음. 공부와의 차이 기호(8)은 공부상 지목 "답"이나 현황 건축자재 등이 적치되어 있으며 "주거나지"이고 기호(9)~(13)은 공부상 지목 "체육용지"이나 현황은 "도로"임. / 기호(15)는 공부상 사무실이나 현황은 창고이고, 기호(16)은 공부상 운동시설이나 현황은 주택으로 이용중임. 제시목록 외 물건 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,550.22㎡ (468.9평) 공급면적 1,550.22㎡ (468.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 제한보호구역(지원/헬기:2km) · 준보전산지 · 제1종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 도시지역 · 중점경관관리구역 · 가축사육제한구역 · 배출시설설치제한지역 필지 수 13필지 공시지가 합계 10억 9,507만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.23) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 음성군 금왕읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 낙찰통계 충청북도 음성군에서 실제 매각된 148건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 111.7% 1회 13건 84.9% 2회 18건 71.1% 3회 34건 57.1% 4회 19건 46.5% 5회 21건 36.2% 6회 8건 28.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 음성군 대소면 2025타경303** 37억 3,315만원 14억 500만원 37.6% 26.11.02 음성군 대소면 2024타경17** 2억 2,793만원 6,667만원 29.2% 26.11.02 음성군 금왕읍 2025타경1** 13억 8,268만원 5억 6,870만원 41.1% 26.11.02 음성군 맹동면 2024타경328** 6억 6,600만원 7,151만원 10.7% 26.11.02 음성군 대소면 2024타경17** 1억 3,654만원 3,710만원 27.2% 26.11.02 음성군 생극면 2025타경14** 2억 5,325만원 1억 3,001만원 51.3% 26.11.02 음성군 음성읍 2024타경24** 2,891만원 351만원 12.1% 26.10.26 음성군 금왕읍 2025타경307** 21억 9,199만원 10억 100만원 45.7% 26.10.26
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 음성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 음성군 맹동면 덕금로 697 승용차 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
737만원 감정가 대비 41%
충청북도 음성군 음성읍 초천리 1112 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
1억 2,413만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 음성읍 초천리 1042 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
2억 1,578만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 음성읍 초천리 1124 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
2억 5,025만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 감곡면 상우리 502-6 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
42억 9,308만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1417 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
6억 6,033만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 대소면 대금로 552-12 103동 11층1106호 (대소두진하트리움) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
1억 4,320만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 대소면 수태리 493-3 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
25억 6,665만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 삼성면 덕호로 391-9 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
5억 2,294만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 원남면 조촌리 456 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
6,078만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 생극면 오생리 663-1 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
4,469만원 감정가 대비 41%
충청북도 음성군 맹동면 동성리 513 1층101호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
8,074만원 감정가 대비 26%
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