충청북도 음성군 맹동면 두성리 1202 · 주/상용건물
전용 445.1㎡ (134.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
12억 8,454만원
1,284,549,200 원
최저가
12억 8,454만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 음성군 맹동면 주/상용건물 경매 — AI 예상낙찰가 충주지원 2026타경30113 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1202 사건번호 2026타경30113 충주지원 물건종류 주/상용건물 감정가 12억 8,454만원 최저가 12억 8,454만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 충북 음성군 맹동면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 주거나지 등이 혼재하여, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함. 형태 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭약 8미터내외의 보행자전용도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(2): 도시지역(2013-01-07),제1종일반주거지역(2015-12-31),제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소(국)1-78)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소(특)3-104)(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-03-07)(충청북도음성교육지원청고시제201… 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 규모: 지상 2층 외벽: 치장석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 하이새시 마감 등 이용상태 본건 1층은 근린생활시설, 2층은 다가구주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조. 제시목록 외 물건 지적 및 건물개황도 등 참조.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 445.12㎡ (134.6평) 공급면적 445.12㎡ (134.6평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 음성군 맹동면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 낙찰통계 충청북도 음성군에서 실제 매각된 122건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 93.3% 1회 9건 83.0% 2회 16건 70.9% 3회 33건 57.1% 4회 17건 46.7% 5회 17건 36.2% 6회 10건 37.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 음성군 대소면 2025타경309** 1억 7,260만원 1억 2,789만원 74.1% 26.09.14 음성군 감곡면 2025타경18** 2억 9,625만원 1억 6,110만원 54.4% 26.09.14 음성군 2026타경6003** 2억 5,000만원 1억 9,200만원 76.8% 26.09.14 음성군 음성읍 2025타경9** 3,353만원 1,820만원 54.3% 26.09.14 음성군 맹동면 2024타경312** 3억 1,500만원 6,606만원 21% 26.09.14 음성군 금왕읍 2025타경308** 4억 1,683만원 2억 3,200만원 55.7% 26.09.14 음성군 대소면 2025타경23** 9,872만원 5,850만원 59.3% 26.09.14 음성군 생극면 2025타경304** 2억 4,395만원 8,030만원 32.9% 26.09.14
충청북도 음성군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 음성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 음성군 원남면 상당리 683-2 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
72억 1,522만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 대소면 성본리 284 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1,835만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 483 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
3,579만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 577-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
5,975만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층112호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 7,039만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층113호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 5,040만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층123호 (광일빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
4억 6,000만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층101호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층102호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층105호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
6,738만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 3층306호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2,604만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 4층401호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
8,939만원 감정가 대비 13%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
