충청북도 제천시 신월동 1131-34 · 임야
전용 524.0㎡ (158.5평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
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임차인—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 제천시 신월동 임야 경매 — AI 예상낙찰가
제천지원 2025타경5325 · 6회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 제천시 신월동 1131-34 |
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| 사건번호 | 2025타경5325 제천지원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 2,725만원 |
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| 최저가 | 714만원 (감정가 대비 26%) |
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| 진행상태 | 6회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 충북 제천시 신월동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 제천시 천남동과 왕암동에 걸쳐 소재하는 "킹즈락골프장" 북측 근거리, 신월 동에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 임야, 전원주택,산업단지,농경지 등으 로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지상에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),준보전산지(산지관리법) |
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| 공부와의 차이 | 없 음 |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 524.00㎡ (158.5평) |
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| 공급면적 | 524.00㎡ (158.5평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(제천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 제천시 신월동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 제천시 임야 낙찰통계
충청북도 제천시에서 매각된 임야 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 34.6%였고, 평균 5.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 44.1%, 67건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 제천시 봉양읍 | 2025타경** | 9억 8,569만원 | 2억 2,000만원 | 22.3% | 26.08.24 |
| 제천시 강제동 | 2025타경** | 22억 3,356만원 | 5억 1,122만원 | 22.9% | 26.08.24 |
| 제천시 강제동 | 2025타경** | 2억 4,348만원 | 5,522만원 | 22.7% | 26.08.24 |
| 제천시 한수면 | 2025타경53** | 1억 1,034만원 | 3,983만원 | 36.1% | 26.08.24 |
| 제천시 수산면 | 2025타경** | 2,749만원 | 511만원 | 18.6% | 26.08.03 |
| 제천시 봉양읍 | 2025타경** | 2억 4,595만원 | 4,511만원 | 18.3% | 26.08.03 |
| 제천시 신월동 | 2024타경72** | 3억 4,706만원 | 5,550만원 | 16% | 26.08.03 |
| 제천시 송학면 | 2025타경1** | 3억 1,903만원 | 1억 5,290만원 | 47.9% | 26.07.13 |
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충청북도 제천시 진행중 경매 12건
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