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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 제천시 봉양읍 답 경매 — AI 예상낙찰가
제천지원 2025타경5369 · 5회 유찰
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경매 기본정보
소재지
충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 437
사건번호
2025타경5369 제천지원
물건종류
답
감정가
1,627만원
최저가
533만원(감정가 대비 33%)
진행상태
5회 유찰
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 충북 제천시 봉양읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 소재 "노목마을" 내 및 부근에 위치하고 있는 부동 산[지목상 "답" 1필지(기호1), "대" 1필지(기호2), 현황 소유자 미상 제시외건물(미등기 ,장기간 공가주택) 소재]이며, 주위는 농촌마을, 농경지,과수원 임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경은 보통임.
교통상황
1)기호1토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 마을 부근에 소재하여 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 세로(가)에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을내에 위치하고 있어 교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "답"이나 현황은 장기간 휴양으로 인하여 수목이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며, "대"로서 현황 소유자 미상의 제시외건물(흙벽돌조 스레트지붕 단층,주택, 약42㎡, 일반건축물대장 없음, 등기사항전부증명서 없 음)이 소재하고 있음[제시외건물(주택)은 약10년 이상 공가 상태인 것으로 탐문조사됨]
인접 도로상태
1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 북동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 영농여건불리농지 기호2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
공부와의 차이
※기호1토지는 지목상 "답"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임
