충청북도 제천시 한수면 송계리 920 · 전
전용 1,564.0㎡ (473.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충북 제천시 한수면 전 경매 — AI 예상낙찰가 제천지원 2025타경5417 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 제천시 한수면 송계리 920 사건번호 2025타경5417 제천지원 물건종류 전 감정가 5,161만원 최저가 3,303만원 (감정가 대비 64%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.23
감정평가 요항 — 충북 제천시 한수면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 제천시 한수면 송계리 소재 "한송초중학교" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하나 산간지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1-3)는 부정형의 토지로 남하향의 완경사를 이루며, 기호(1,3) 묵전상태이며 기호(2)는 자연림임. 기호(4,5)는 부정형의 토지로 북하향의 완경사를 이루는 묵전상태의 토지임. 인접 도로상태 기호(1)는 동측으로 노폭 2-3미터의 포장도로와 접하며, 기호(2-5)는 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… 공부와의 차이 기호(1,3-5)는 공부상 지목은 "전" 이나 현황 장기간 방치된 묵전 상태의 토지임. 제시목록 외 물건 기호(2)는 임지상에 잡목이 자생하고 있음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,564.00㎡ (473.1평) 공급면적 1,564.00㎡ (473.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 가축사육제한구역 · 자연환경보전지역 · 공원자연환경지구 · 영농여건불리농지 · 보전산지 · 공익용산지 · 공장설립승인지역 · 생산관리지역 필지 수 1필지 공시지가 합계 5,083만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.23) 해당 법원(제천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 제천시 한수면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 제천시 전 낙찰통계 충청북도 제천시에서 매각된 전 15건의 평균 낙찰가 는 감정가의 37.8% 였고, 평균 5.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.5%, 85건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 6회 5건 29.2% 7회 3건 23.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 제천시 수산면 2025타경1** 1억 514만원 3,930만원 37.4% 26.10.26 제천시 왕암동 2025타경52** 9억 4,757만원 2억 6,010만원 27.4% 26.10.26 제천시 백운면 2025타경53** 3,093만원 870만원 28.1% 26.09.14 제천시 금성면 2025타경54** 5억 4,357만원 3억 7,127만원 68.3% 26.09.14 제천시 청풍면 2025타경53** 4,580만원 1,521만원 33.2% 26.09.14 제천시 왕암동 2025타경52** 2억 4,337만원 8,230만원 33.8% 26.09.14 제천시 백운면 2025타경53** 2,632만원 740만원 28.1% 26.09.14 제천시 덕산면 2025타경** 4,914만원 1,031만원 21% 26.08.24
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라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 제천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 용인시 기흥구 중동 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
2,000만원 감정가 대비 100%
충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-4 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
1,631만원 감정가 대비 33%
충청북도 제천시 수산면 구곡리 110-6 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
2,447만원 감정가 대비 64%
충청북도 제천시 수산면 수곡리 1157 답 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
1,598만원 감정가 대비 17%
충청북도 제천시 영천동 2198 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
3억 8,903만원 감정가 대비 51%
충청북도 제천시 교동 산4-1 잡종지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
11억 1,619만원 감정가 대비 33%
충청북도 제천시 송학면 시곡리 185 교육연구시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
4억 8,089만원 감정가 대비 26%
충청북도 제천시 의림동 51-7 의료시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
26억 7,276만원 감정가 대비 41%
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 304 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
4,777만원 감정가 대비 26%
충청북도 제천시 명동 2-9 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,985만원 감정가 대비 33%
충청북도 제천시 백운면 방학리 172-65 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
2억 5,439만원 감정가 대비 33%
충청북도 제천시 고암동 114 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
1억 56만원 감정가 대비 41%
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