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충청북도 영동군 영동읍 설계리 693 금강아파트 104동 5층 504호 · 아파트

전용 48.5㎡ (14.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13

인수위험 확인 중

감정가

6,300만원

63,000,000 원

최저가

5,040만원

감정가 대비 80%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

충북 영동군 영동읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

영동지원 2026타경10024 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 영동군 영동읍 설계리 693 금강아파트 104동 5층 504호
사건번호	2026타경10024 영동지원
물건종류	아파트
감정가	6,300만원
최저가	5,040만원 (감정가 대비 80%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.10.13

감정평가 요항 — 충북 영동군 영동읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 '설계리마을회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	동서남북측으로 폭 약 7미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	693 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 709, 709-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 …
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태	"아파트"로 이용중임.
설비내역	도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
제시외 물건	6필 일단의 부정형, 평지로 "주거용"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	48.54㎡ (14.7평)
공급면적	60.84㎡ (18.4평)
동·호	104 504

토지 정보

용도지역·지구	배출시설설치제한지역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 · 도시지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 영동군 영동읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 영동군 낙찰통계

충청북도 영동군에서 실제 매각된 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.9%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	3건	87.0%
2회	3건	63.4%
3회	5건	54.4%
4회	6건	44.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
영동군 용산면	2024타경5**	5억 5,418만원	1억 4,600만원	26.3%	26.09.15
영동군 용산면	2025타경101**	5억 4,306만원	1억 1,411만원	21%	26.09.15
영동군 상촌면	2025타경102**	2,102만원	2,400만원	114.2%	26.09.08
영동군 양산면	2025타경**	8,869만원	6,300만원	71%	26.09.08
영동군 영동읍	2025타경**	2억 2,566만원	9,250만원	41%	26.08.11
영동군 양강면	2025타경101**	2억 5,205만원	1억 4,600만원	57.9%	26.08.04
영동군 용산면	2025타경**	1억 1,497만원	6,137만원	53.4%	26.08.04
영동군 서산동길	2025타경102**	2,100만원	2,039만원	97.1%	26.08.04

충청북도 영동군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 영동군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 영동군 매곡면 노천리 175 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1,634만원 감정가 대비 64%
	충청북도 영동군 학산면 박계리 1203 주1동 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	-
	충청북도 영동군 양강면 묵정리 228-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1,922만원 감정가 대비 51%
	충청북도 영동군 양강면 묵정리 336-5 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	541만원 감정가 대비 51%
	충청북도 영동군 양산면 수두리 308-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	374만원 감정가 대비 36%
	충청북도 영동군 영동읍 설계리 689-15 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2,144만원 감정가 대비 41%
	충청북도 영동군 황간면 남성리 565 1층102호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	3,226만원 감정가 대비 51%
	충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	3,945만원 감정가 대비 64%
	충청북도 영동군 심천면 명천리 8-7 과수원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 5,465만원 감정가 대비 80%
	충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	9,031만원 감정가 대비 96%
	충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6 창고용지 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	1억 5,889만원 감정가 대비 100%
	충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	5,411만원 감정가 대비 100%