충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층104호 · 다세대주택
전용 74.4㎡ (22.5평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,200만원
132,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 금산군 금산읍 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2025타경3965 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층104호 |
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| 사건번호 | 2025타경3965 대전지방법원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 1억 3,200만원 |
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| 최저가 | 6,468만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 74.42㎡ (22.5평) |
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| 공급면적 | 74.42㎡ (22.5평) |
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| 동·호 | 비 104 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 배출시설설치제한지역 · 배수구역 · 하수처리구역 · 역사문화환경보존지역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 금산군 금산읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 금산군 낙찰통계
충청남도 금산군에서 실제 매각된 68건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.9%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 3건 | 99.8% |
| 1회 | 6건 | 68.9% |
| 2회 | 20건 | 55.2% |
| 3회 | 19건 | 39.9% |
| 4회 | 6건 | 26.3% |
| 5회 | 6건 | 23.2% |
| 6회 | 4건 | 20.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 금산군 군북면 | 2026타경** | 7,718만원 | 4,019만원 | 52.1% | 26.09.10 |
| 금산군 금산읍 | 2023타경1040** | 9,672만원 | 5,320만원 | 55% | 26.09.10 |
| 금산군 금산읍 | 2023타경1040** | 1억 1,425만원 | 7,112만원 | 62.2% | 26.09.10 |
| 금산군 금산읍 | 2023타경1040** | 1억 380만원 | 6,512만원 | 62.7% | 26.09.10 |
| 금산군 부리면 | 2024타경1108** | 1억 7,658만원 | 4,580만원 | 25.9% | 26.09.08 |
| 금산군 금성면 | 2025타경5032** | 2억 3,300만원 | 7,999만원 | 34.3% | 26.09.07 |
| 금산군 부리면 | 2025타경5034** | 1억 332만원 | 4,010만원 | 38.8% | 26.09.07 |
| 금산군 남일면 | 2026타경1** | 1억 5,703만원 | 1억 8,888만원 | 120.3% | 26.09.02 |
충청남도 금산군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청남도 금산군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 금산군 금산읍 중도리 32-10 방원한방타운 2층201호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2억 5,330만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 금산군 군북면 동편리 163-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 5억 3,742만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 금산군 금성면 상가리 406-15 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1,361만원 감정가 대비 14% |
 | 충청남도 금산군 금산읍 상리 40-16 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 6,524만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 금산군 진산면 묵산리 270 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 4,417만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층101호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 4,263만원 감정가 대비 49% |
| 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층102호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 3,773만원 감정가 대비 49% |
| 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층103호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 3,479만원 감정가 대비 49% |
| 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층105호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1,862만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 금산군 제원면 수당리 640-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 1,317만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 금산군 부리면 불이리 309-6 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 9,975만원 감정가 대비 17% |
 | 충청남도 금산군 금성면 마수리 480-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1억 5,778만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
