충청남도 금산군 제원면 수당리 640-1 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.09.23
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충남 금산군 제원면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 대전지방법원 2025타경502770 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 금산군 제원면 수당리 640-1 사건번호 2025타경502770 대전지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 1,317만원 최저가 1,317만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.23
감정평가 요항 — 충남 금산군 제원면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 금산군 제원면 수당리 "한국타이어 금산공장" 북측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 농경지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임. 교통상황 기호(1),(2)까지 제반 차량의 진출입이 어려우며, 남서측 인근으로 농촌버스승강장이 소재하고 배차간격, 중심지와의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 완경사인 부정형의 토지로, 휴경상태이며 지상에 연고미상의 분묘(2기 추정)가 소재하고 송전선로가 통과함. 인접 도로상태 기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역 (2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. - 기호(2) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역 (2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, … 공부와의 차이 해당없음. 제시목록 외 물건 기호(1),(2) 지상에 연고미상의 분묘(2기 추정)이 소재하며, 송전선로가 통과함. 기타참고사항(임대관계/기타) 가. 임대미상임. 나. 기호(1),(2)는 수인의 공유지분 중"박선옥"및"박계선"지분에 대한 평가로, 의뢰지분의 점유위치가 특정되어 있지 아니하여 한 필지의 토지 전체를 기준으로 평가한 다음 이를 의뢰지분 비율에 따라 면적사정하여 가액을 산정하였음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.23) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 금산군 제원면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 금산군 낙찰통계 충청남도 금산군에서 실제 매각된 68건의 평균 낙찰가 는 감정가의 43.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 99.8% 1회 6건 68.9% 2회 20건 55.2% 3회 19건 39.9% 4회 6건 26.3% 5회 6건 23.2% 6회 4건 20.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 금산군 금산읍 2023타경1040** 1억 380만원 6,512만원 62.7% 26.09.10 금산군 군북면 2026타경** 7,718만원 4,019만원 52.1% 26.09.10 금산군 금산읍 2023타경1040** 9,672만원 5,320만원 55% 26.09.10 금산군 금산읍 2023타경1040** 1억 1,425만원 7,112만원 62.2% 26.09.10 금산군 부리면 2024타경1108** 1억 7,658만원 4,580만원 25.9% 26.09.08 금산군 부리면 2025타경5034** 1억 332만원 4,010만원 38.8% 26.09.07 금산군 금성면 2025타경5032** 2억 3,300만원 7,999만원 34.3% 26.09.07 금산군 남일면 2026타경1** 1억 5,703만원 1억 8,888만원 120.3% 26.09.02
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XG부스트 — 명성의 역설 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 금산군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 금산군 금산읍 중도리 32-10 방원한방타운 2층201호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 5,330만원 감정가 대비 24%
충청남도 금산군 군북면 동편리 163-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5억 3,742만원 감정가 대비 70%
충청남도 금산군 금성면 상가리 406-15 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,361만원 감정가 대비 14%
충청남도 금산군 금산읍 상리 40-16 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
6,524만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 진산면 묵산리 270 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
1억 4,417만원 감정가 대비 100%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층101호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
4,263만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층102호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
3,773만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층103호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
3,479만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층104호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
6,468만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층105호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1,862만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 부리면 불이리 309-6 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
9,975만원 감정가 대비 17%
충청남도 금산군 금성면 마수리 480-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 5,778만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
