🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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충남 금산군 진산면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2025타경4024 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 금산군 진산면 엄정리 273
사건번호
2025타경4024 대전지방법원
물건종류
전답
감정가
1억 3,788만원
최저가
9,652만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 충남 금산군 진산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산면 엄정리 소재 '엄정리마을회관' 남서측 및 남동측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농경지대로 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형의 완경사 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2):부정형의 평탄한 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1):서측으로 폭 3m 내외의 콘크리트포장도로를 통해 접근가능함. 기호(2):동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
-본건 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(소나무, 신나무 외 약 100여주)가 소재함. -본건 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(측백나무 외 약 5여주)가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
4,137만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
