대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호 · 아파트
전용 53.2㎡ (16.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대전 대덕구 읍내동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600127 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호 |
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| 사건번호 | 2026타경600127 대전지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 8,700만원 |
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| 최저가 | 6,090만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.14 |
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감정평가 요항 — 대전 대덕구 읍내동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 회덕동행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 백송아파트 제101동 제6층 제609호로서, 부근은 단독주택, 연립주택, 중소규모의 주상복합건물 및 근린생활 시설 등이 혼재되어 있음. |
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| 교통상황 | 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 포장된 세로와 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-07-18)(소로2-읍내33)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
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| 이용상태 | 아파트 단위세대로 이용 중임 |
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| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | -미상임 -이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 53.23㎡ (16.1평) |
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| 공급면적 | 73.40㎡ (22.2평) |
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| 동·호 | 101 609 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.14) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대전 대덕구 읍내동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 대덕구 아파트 낙찰통계
대전광역시 대덕구에서 매각된 아파트 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.1%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.8%, 65건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 대덕구 송촌동 | 2025타경5019** | 5억 4,100만원 | 3억 7,940만원 | 70.1% | 26.09.09 |
| 대덕구 읍내동 | 2026타경6000** | 2억 400만원 | 1억 7,092만원 | 83.8% | 26.08.25 |
| 대덕구 법동 | 2026타경6005** | 2억 9,500만원 | 2억 7,287만원 | 92.5% | 26.08.20 |
| 대덕구 송촌동 | 2025타경5038** | 3억 4,300만원 | 2억 6,008만원 | 75.8% | 26.08.19 |
| 대덕구 법동 | 2026타경1** | 1억 8,800만원 | 1억 5,040만원 | 80% | 26.08.19 |
| 대덕구 덕암동 | 2026타경** | 6,470만원 | 5,431만원 | 83.9% | 26.08.13 |
| 대덕구 신일동 | 2025타경38** | 1억 800만원 | 9,000만원 | 83.3% | 26.08.10 |
| 대덕구 법동 | 2025타경39** | 2억 1,400만원 | 2억 1,510만원 | 100.5% | 26.08.04 |
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대전광역시 대덕구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 108동 9층902호 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 9,250만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 대덕구 덕암동 15-5 대림빌리지 3층304호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2,401만원 감정가 대비 49% |
 | 대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 7,300만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 대덕구 신탄진동 138-9 트윈스아파트 2층203호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 5,351만원 감정가 대비 34% |
 | 대전광역시 대덕구 덕암동 109-18 에이동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 3,276만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 대덕구 송촌동 222-52 1층101호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 4,655만원 감정가 대비 49% |
 | 대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 107동 1층106호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1억 2,740만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 대덕구 비래동 117-19 비동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6,400만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 대덕구 목상동 222-1 두레타운 101동 5층502호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1억 1,200만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 대덕구 비래동 113-36 다가구주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 3,135만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 106동 2층201호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 3억 4,600만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 대덕구 석봉동 179-35 러블랑주건축물제1동 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30 | 15억 9,005만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
