대전광역시 동구 하소동 169-13 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
11억 7,983만원
1,179,831,520 원
최저가
11억 7,983만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대전 동구 하소동 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 대전지방법원 2026타경601149 · 신건
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경매 기본정보 소재지 대전광역시 동구 하소동 169-13 사건번호 2026타경601149 대전지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 11억 7,983만원 최저가 11억 7,983만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.15
감정평가 요항 — 대전 동구 하소동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 '하소 친환경 일반산업단지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지, 전원주택 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 공히 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 기호(1),(3) 토지는 휴경지 상태이며, 기호(2) 토지는 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호(2)토지는 포장된 도로 상태이며, 기호(1),(3)토지는 기호(2)토지를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) -별첨 "상세 위치도" 및 "사진용지"와 같이 본건 남동측 진입도로 일부에 철재 울타리가 설치되어 있으며, 일반적인 차량의 통행은 가능한 상태이나, 대형 차량의 통행은 곤란한 상태인 바, 경매 참여 및 진행시 이에 유의 하시기 바람. -이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.15) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대전 동구 하소동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 동구 낙찰통계 대전광역시 동구에서 실제 매각된 98건의 평균 낙찰가 는 감정가의 65.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 10건 87.2% 1회 33건 82.2% 2회 23건 61.0% 3회 23건 44.8% 4회 5건 40.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 동구 삼괴동 2025타경5038** 999만원 240만원 24% 26.09.29 동구 낭월동 2026타경6001** 2억 9,500만원 2억 5,850만원 87.6% 26.09.23 동구 용전동 2025타경5021** 2억 3,400만원 1억 7,601만원 75.2% 26.09.23 동구 가양동 2026타경** 2억 3,126만원 1억 6,990만원 73.5% 26.09.23 동구 가양동 2025타경16** 1억 500만원 5,400만원 51.4% 26.09.09 동구 가양동 2025타경16** 1억 400만원 5,021만원 48.3% 26.09.09 동구 가양동 2025타경5028** 3억 300만원 2억 4,100만원 79.5% 26.09.09 동구 용전동 2025타경5026** 3억 1,200만원 1억 9,311만원 61.9% 26.09.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대전광역시 동구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대전광역시 동구 용운동 174-20 단독주택다가구 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
48억 4,936만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 대성동 42-1 서미가아파트 5층501호 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 6,310만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 신상동 52-1 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
3,001만원 감정가 대비 24%
사진 없음
대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 105동 2층206호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
3억 1,300만원 감정가 대비 100%
대전광역시 동구 가양동 531-94 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
4억 5,714만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 가오동 132-3 신안빌라 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5,880만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 낭월동 78-13 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 7,149만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 홍도동 3-15 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
11억 145만원 감정가 대비 100%
사진 없음
대전광역시 동구 신기로 51 102동 1층104호 (가오동,가오동팰리스힐) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2억 5,676만원 감정가 대비 49%
대전광역시 동구 원동 60-4 2층202호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 2,382만원 감정가 대비 34%
대전광역시 동구 원동 60-4 2층204호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2억 305만원 감정가 대비 34%
대전광역시 동구 원동 60-4 2층205호 노유자시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 495만원 감정가 대비 34%
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