농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
건물의 구조
- 기호 2 : 강관구조 및 시멘트블럭조 기타(보온덮개및함석)지붕 1층 동물및식물관련시설로서, 벽체 : 하단부 콘크리트쌓기 및 방수천막, 보온덮개 마감 등. 바닥 : 콘크리트 마감 등. -기호 3 : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 농어가주택으로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 등 마감. 바닥 : 타일 및 장판깔기 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
- 기호 2 : 공부상 동식물관련시설(돈사)이나, 현황 운휴 상태임. - 기호 3 : 농어가주택으로 이용 중임.
설비내역
- 기호 2 : 일반적인 축사설비(급수.급이기, 전기시설 등)가 구비되어 있음. - 기호 3 : 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비가 구비되어 있음. * 조사시점 당시 운휴상태 및 폐문부재로 인해 각각 내부 확인 및 설비 정상작동 여부 등의 확인이 불가능하였는바, 각 설비의 정상작동 여부 등은 재확인을 요함.
공부와의 차이
해당사항 없음. / 귀 제시목록상 기호 3 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 농어가주택은 1983년 사용승인 된 노후 주택으로서 동일 구조의 일반적인 건축물 내용연수를 경과하였고, 증개축 등으로 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 면적인 45.43㎡과 실측 면적인 약 76.50㎡가 상이한바, 채권자 측에서 제시한 채무자의 소유 및 거주 자료 등을 참고하여 건축물대장상의 면적 45.43㎡을 본건 기호 3으로 확정하고,…
제시목록 외 물건
별지 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 제시외 ㉡창고, ㉢축사, ㉣수목(감나무)이 소재하여 각각 별도 평가하였음.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
440.25㎡ (133.2평)
공급면적
440.25㎡ (133.2평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,831만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 홍성군 은하면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 홍성군 단독주택 낙찰통계
충청남도 홍성군에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.6%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.0%, 77건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
