충청남도 부여군 은산면 나령리 507-2 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 부여군 은산면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2026타경7 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 부여군 은산면 나령리 507-2 |
|---|
| 사건번호 | 2026타경7 논산지원 |
|---|
| 물건종류 | 전답 |
|---|
| 감정가 | 1,287만원 |
|---|
| 최저가 | 901만원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 진행상태 | 1회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.09.28 |
|---|
감정평가 요항 — 충남 부여군 은산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ㆍ대상물건은 충청남도 부여군 은산면 나령리 소재 "백제CC" 서측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사이며 "전, 도로"로 이용중임. |
|---|
| 인접 도로상태 | 본건을 관통하는 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 |
|---|
| 공부와의 차이 | 일부 면적 "도로"로 이용중임. |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
|---|
토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 부여군 은산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 부여군 낙찰통계
충청남도 부여군에서 실제 매각된 46건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 7건 | 97.9% |
| 1회 | 6건 | 82.7% |
| 2회 | 8건 | 48.0% |
| 3회 | 20건 | 37.0% |
| 5회 | 4건 | 22.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 부여군 규암면 | 2025타경205** | 1억 2,569만원 | 5,543만원 | 44.1% | 26.09.07 |
| 부여군 양화면 | 2025타경204** | 3,533만원 | 1,215만원 | 34.4% | 26.09.07 |
| 부여군 외산면 | 2025타경205** | 603만원 | 700만원 | 116.2% | 26.09.07 |
| 부여군 세도면 | 2025타경4** | 2억 1,383만원 | 2억 1,520만원 | 100.6% | 26.09.07 |
| 부여군 양화면 | 2025타경204** | 792만원 | 272만원 | 34.3% | 26.09.07 |
| 부여군 규암면 | 2025타경205** | 5,892만원 | 2,021만원 | 34.3% | 26.09.07 |
| 부여군 석성면 | 2025타경204** | 7,865만원 | 2,558만원 | 32.5% | 26.08.31 |
| 부여군 초촌면 | 2025타경203** | 5억 4,000만원 | 1억 8,660만원 | 34.6% | 26.08.31 |
충청남도 부여군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 부여군 진행중 경매 12건
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
