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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 부여군 부여읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2026타경50 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 727 왕궁아파트 316동 4층401호
사건번호
2026타경50 논산지원
물건종류
아파트
감정가
1억 5,600만원
최저가
1억 5,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 충남 부여군 부여읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 소재"한국전력공사 부여지사" 서측 인근에 위 치하는 계단통행식 구분건물(아파트)로서, 주위일원은 공동 및 단독주택, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-23)(전부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 5층 건물로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
아파트(왕궁아파트 제316동 제4층 제401호)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스, 주차장 등 기타부대설비 되어있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
대체로 장방형으로, 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
ⓐ 임대내역 '미상' 임. ⓑ 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 외부관찰을 통한 일반적인 아파트을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.47㎡ (18평)
공급면적
59.47㎡ (18평)
동·호
316 401
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
