기호1 및 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 농업보호구역에 속함. 기호3 및 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 농업진흥구역에 속함.
공부와의 차이
기호1 지목은 "답"이나 현황 '전'이고, 기호3은 인접토지와 함께 과수원으로 이용중임.
제시목록 외 물건
기호2 경계 상에 감나무 4주가 있으나, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였고, 기호3 토지는 타인(조**)이 영농자금 지원을 받아 인접필지와 함께 연동형 비닐하우스 설치 및 양액설비, 수전시설, 벙커C유 보일러설비, 환경제어설비 등을 갖추고 방울토마토를 재배 하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상이며, 기호3 지상 타인(조**) 소유의 제시외 비닐하우스 및 설비에 구애없이 토지만을 정상 평가하였으며, 제시외 물건 소재로 토지의 사용수익이 제한받는 가액을 감정 평가명세표에 병기하였으니, 경매 진행 및 참가시 재확인하시기 바람.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
677만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
