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충청남도 계룡시 금암동 13-1 · 숙박시설

전용 1,351.0㎡ (408.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.12.07

인수위험 확인 중

감정가

20억 9,061만원

2,090,619,900 원

최저가

20억 9,061만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충남 계룡시 금암동 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가

논산지원 2026타경20114 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 계룡시 금암동 13-1
사건번호	2026타경20114 논산지원
물건종류	숙박시설
감정가	20억 9,061만원
최저가	20억 9,061만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.12.07

감정평가 요항 — 충남 계룡시 금암동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충남 계룡시 금암동 소재 계룡시청 동측 인근에 위치하고, 주위는 상업시설 위주의 상업지대로 환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 비교적 편리한 편임.
형태 및 이용상태	본건은 가장형의 평지로서 숙박시설("몽이야 모텔") 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약15m의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 재정비 변경), 가축사육 제한구역(전부 제한)에 속하고, 중로2류에 접함.
건물의 구조	철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 숙박시설(통칭 "몽이야 모텔")로서, 사용승인일 : 2003.01.06. 2024년 매수후 대규모 리모델링. 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태	숙박시설(통칭 "몽이야 모텔")로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	1층 주차장의 차고 차양 및 옥상의 태양광 발전시설이 있음.(별첨 명세표 및 사진 참조).

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	1,350.99㎡ (408.7평)
공급면적	1,350.99㎡ (408.7평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 방화지구 · 중심상업지역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 도시지역
필지 수	1필지
공시지가 합계	3억 1,864만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.07) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 계룡시 금암동 경매 물건 사진

충남 계룡시 금암동 숙박시설 경매 물건 사진 1 · 2026타경20114

충남 계룡시 금암동 숙박시설 경매 물건 사진 2 · 2026타경20114

충남 계룡시 금암동 숙박시설 경매 물건 사진 3 · 2026타경20114

충남 계룡시 금암동 숙박시설 경매 물건 사진 4 · 2026타경20114

충남 계룡시 금암동 숙박시설 경매 물건 사진 5 · 2026타경20114

충남 계룡시 금암동 숙박시설 경매 물건 사진 6 · 2026타경20114

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 계룡시 낙찰통계

충청남도 계룡시에서 실제 매각된 22건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.8%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	17건	77.7%
2회	3건	60.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
계룡시 엄사면	2025타경204**	1억 8,500만원	1억 4,890만원	80.5%	26.10.26
계룡시 금암동	2025타경205**	3억 1,300만원	1억 8,777만원	60%	26.10.06
계룡시 금암동	2026타경200**	1억 7,800만원	1억 4,513만원	81.5%	26.09.28
계룡시 금암동	2025타경5**	7,600만원	5,410만원	71.2%	26.09.28
계룡시 금암동	2025타경1**	2억 8,000만원	1억 9,661만원	70.2%	26.09.28
계룡시 엄사면	2026타경**	1억 8,500만원	1억 4,343만원	77.5%	26.09.28
계룡시 금암동	2025타경5**	8,600만원	6,311만원	73.4%	26.09.28
계룡시 금암동	2025타경5**	8,100만원	5,810만원	71.7%	26.09.28

충청남도 계룡시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 계룡시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 계룡시 금암동 167-1 우림루미아트 109동 3층306호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	3억 1,900만원 감정가 대비 100%
	충청남도 계룡시 두마면 농소리 1012 달라호스 1동 1층113호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	4억 7,236만원 감정가 대비 49%
	충청남도 계룡시 두마면 농소리 1012 달라호스 1동 3층305호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 2,638만원 감정가 대비 49%
	충청남도 계룡시 두마면 농소리 1012 달라호스 1동 5층501호 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 5,431만원 감정가 대비 49%
	충청남도 계룡시 두마면 두계리 67 계룡더샵아파트 116동 2층205호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 8,300만원 감정가 대비 100%
	충청남도 계룡시 금암동 74 신성2차미소지움아파트 201동 11층1102호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 4,290만원 감정가 대비 70%
	충청남도 논산시 계백로 자동차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2,450만원 감정가 대비 49%
	충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 372-2 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	4억 1,703만원 감정가 대비 70%
	충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 5,715만원 감정가 대비 49%
	충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-3 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	5억 8,430만원 감정가 대비 49%
	충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 179-5 알앤제이 지하층비201호 상가 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	3,807만원 감정가 대비 49%
	충청남도 계룡시 금암동 산1-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 2,122만원 감정가 대비 69%