충남 천안시 동남구 풍세면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

천안지원 2025타경827 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 충남 천안시 동남구 풍세면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.06) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 천안시 동남구 풍세면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 천안시 동남구 아파트 낙찰통계

충청남도 천안시 동남구에서 매각된 아파트 46건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.2%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.9%, 139건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

충청남도 천안시 동남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 천안시 동남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 4층503호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,464만원 감정가 대비 34%
	충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 2층205호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,464만원 감정가 대비 34%
	충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 210동 2층212호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	1억 300만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 202동 4층504호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	1억 400만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 151 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	8억 1,064만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 3동 1층101호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	9,996만원 감정가 대비 49%
	충청남도 천안시 동남구 원성동 530-14 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	9,118만원 감정가 대비 49%
	충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 308-3 광덕풍경웰빙타운 4층402호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,096만원 감정가 대비 49%
	충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	793만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 봉명동 219 대우목화4차아파트 2동 1층102호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 2,250만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 구성동 259 신성천안미소지움아파트 104동 4층406호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 5,330만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 다가동 582 천안극동스타클래스더퍼스트 1003동 18층1805호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	3억 4,500만원 감정가 대비 100%

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