충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 220-6 · 대지,임야,전답
전용 330.0㎡ (99.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 천안시 동남구 병천면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
천안지원 2025타경11351 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 220-6 |
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| 사건번호 | 2025타경11351 천안지원 |
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| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
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| 감정가 | 8,544만원 |
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| 최저가 | 4,480만원 (감정가 대비 52%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.29 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 330.00㎡ (99.8평) |
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| 공급면적 | 330.00㎡ (99.8평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.29) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 천안시 동남구 병천면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 천안시 동남구 낙찰통계
충청남도 천안시 동남구에서 실제 매각된 131건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 3건 | 112.1% |
| 1회 | 37건 | 79.8% |
| 2회 | 35건 | 58.2% |
| 3회 | 34건 | 39.0% |
| 4회 | 8건 | 30.6% |
| 5회 | 5건 | 29.4% |
| 7회 | 3건 | 37.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 천안시 동남구 목천읍 | 2024타경1009** | 4억 1,697만원 | 1억 2,722만원 | 30.5% | 26.09.15 |
| 천안시 동남구 봉명동 | 2020타경59** | 1억 8,200만원 | 1억 800만원 | 59.3% | 26.09.15 |
| 천안시 동남구 구룡동 | 2025타경125** | 39억 589만원 | 14억 2,170만원 | 36.4% | 26.09.15 |
| 천안시 동남구 병천면 | 2025타경129** | 1억 100만원 | 3,833만원 | 38% | 26.09.14 |
| 천안시 동남구 북면 | 2026타** | 15억 7,994만원 | 7억 3,110만원 | 46.3% | 26.09.14 |
| 천안시 동남구 병천면 | 2025타경129** | 1억 100만원 | 3,755만원 | 37.2% | 26.09.14 |
| 천안시 동남구 봉명동 | 2026타경101** | 5,700만원 | 3,534만원 | 62% | 26.09.14 |
| 천안시 동남구 신방동 | 2025타경6** | 2억 900만원 | 7,200만원 | 34.4% | 26.09.09 |
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충청남도 천안시 동남구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 162-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 2,761만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 산48-3 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 2,065만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 163-2 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 3,842만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 213동 3층302호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3,533만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 213동 4층501호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3,567만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 천안시 동남구 유량동 86-4 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 4억 1,739만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 천안시 동남구 신부동 966 신부동더 8층801호 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 651만원 감정가 대비 8% |
 | 충청남도 천안시 동남구 신부동 988 도솔노블시티동문굿모닝힐 상가1-1,2동 지1층102호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 6,999만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산51 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 4,717만원 감정가 대비 17% |
 | 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 190 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 6억 3,010만원 감정가 대비 100% |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 416-4 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 634만원 감정가 대비 100% |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 559-7 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 4,178만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
