충남 천안시 동남구 목천읍 대지 경매 — AI 예상낙찰가

천안지원 2026타경10 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 충남 천안시 동남구 목천읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 천안시 동남구 목천읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 천안시 동남구 대지 낙찰통계

충청남도 천안시 동남구에서 매각된 대지 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 37.3%였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.3%, 163건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

충청남도 천안시 동남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 천안시 동남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 천안시 동남구 봉명동 109-26 종교시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	6억 3,957만원 감정가 대비 34%
	충청남도 천안시 동남구 용곡동 238-1 이클래스 7층703호 오피스텔 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	557만원 감정가 대비 4%
	충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-12 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	9억 2,124만원 감정가 대비 49%
	충청남도 천안시 동남구 청당동 486 선우법조타운 3층301호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 3,239만원 감정가 대비 34%
	충청남도 천안시 동남구 유량동 80-10 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	6억 5,446만원 감정가 대비 24%
	충청남도 천안시 동남구 신부동 44-53 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	68억 8,736만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 569 숙박시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	4억 1,978만원 감정가 대비 24%
	충청남도 천안시 동남구 신방동 628 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	78억 9,377만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 동면 죽계리 산60-4 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	572만원 감정가 대비 24%
	충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 3층304호 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 5,400만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 수신면 속창리 산32-19 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	6억 953만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 436-2 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	8억 5,828만원 감정가 대비 49%

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