충청남도 공주시 웅진절골3길 38 101동 11층1101호 (웅진동,웅진예미지) · 아파트
전용 59.8㎡ (18.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
2억 500만원
205,000,000 원
최저가
1억 4,350만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
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—
/ 100
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예상 낙찰가
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 공주시 웅진동 웅진예미지 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
공주지원 2024타경261 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
충청남도 공주시 웅진절골3길 38 101동 11층1101호 (웅진동,웅진예미지)
사건번호
2024타경261 공주지원
물건종류
아파트
감정가
2억 500만원
최저가
1억 4,350만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 충남 공주시 웅진동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 "웅진예미지아파트" 단지내에 소재하는 구분소유부종산(아파트)로서, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 미개발농지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 북동측 인근 문화회관 주변에는 공주의료원, 금성여자고등학교, 시립도서관, 시민운동장, 송산리고분군, 공주박물관 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 단지내까지 차량진입 가능하며. 제반 편익시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태
아파트단지 북서측을 통과하는 25m 정도의 포장도로에서 남서측의 8m 정도의 포장도로를 통과하여 단지내까지 차량진입 무난하며, 단지내 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 자연경관지구, 지구단위 계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(0.000000)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
건물의 구조
■ 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 공동주택(아파트) 중 11층 1101호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 2중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
부정형의 평탄한 토지이며, 아파트 8개동(423세대) 규모의 공동주택용지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
■ 임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.77㎡ (18.1평)
공급면적
83.57㎡ (25.3평)
동·호
101 1101
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(공주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 공주시 웅진동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 공주시 아파트 낙찰통계
충청남도 공주시에서 매각된 아파트 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.7%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.3%, 88건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
