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충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층108호 (신관동,동양프라자) · 판매시설

4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

5,000만원

50,000,000 원

최저가

1,201만원

감정가 대비 24%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충남 공주시 신관동 동양프라자 판매시설 경매 — AI 예상낙찰가

공주지원 2023타경1328 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층108호 (신관동,동양프라자)
사건번호	2023타경1328 공주지원
물건종류	판매시설
감정가	5,000만원
최저가	1,201만원 (감정가 대비 24%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.11.10

건축물 정보

동·호	108

토지 정보

용도지역·지구	준주거지역 · 하수처리구역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 도시지역 · 중점경관관리구역 · 가축사육제한구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(공주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 공주시 신관동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 공주시 낙찰통계

충청남도 공주시에서 실제 매각된 105건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.7%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	18건	79.3%
2회	25건	56.7%
3회	36건	39.9%
4회	10건	28.4%
5회	6건	21.5%
6회	3건	13.4%
9회	3건	9.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
공주시 우성면	2024타경3**	28억 6,220만원	14억 299만원	49%	26.10.27
공주시 유구읍	2024타경201**	5억 8,626만원	1억 265만원	17.5%	26.10.27
공주시 계룡면	2024타경215**	2,284만원	1,901만원	83.2%	26.10.27
공주시 오곡동	2025타경**	2억 3,198만원	1억 1,500만원	49.6%	26.10.27
공주시 의당면	2025타경203**	18억 9,056만원	13억 7,052만원	72.5%	26.10.27
공주시 우성면	2025타경1**	10억 1,666만원	4억 2,000만원	41.3%	26.10.27
공주시 계룡면	2024타경215**	7,258만원	3,015만원	41.5%	26.10.27
공주시 계룡면	2024타경215**	1억 8,276만원	7,010만원	38.4%	26.10.27

충청남도 공주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 신경망 — 신경망 — 이변의 주인공

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 공주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층109호 (신관동,동양프라자) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	613만원 감정가 대비 12%
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층110호 (신관동,동양프라자) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	651만원 감정가 대비 12%
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층111호 (신관동,동양프라자) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	717만원 감정가 대비 12%
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층112호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,834만원 감정가 대비 24%
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층114호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,633만원 감정가 대비 24%
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층115호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,657만원 감정가 대비 24%
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층116호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,273만원 감정가 대비 24%
	충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층117호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6억 2,666만원 감정가 대비 24%
	충청남도 공주시 계룡면 기산리 산109-3 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3,577만원 감정가 대비 34%
	충청남도 공주시 계룡면 중장리 404-4 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,310만원 감정가 대비 34%
	충청남도 공주시 무릉동 산79-3 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 2,447만원 감정가 대비 12%
	충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4억 5,796만원 감정가 대비 24%