충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 · 동물및식물관련시설
전용 1,392.0㎡ (421.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
4억 3,729만원
437,299,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 청양군 장평면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가
공주지원 2025타경89 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 |
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| 사건번호 | 2025타경89 공주지원 |
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| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
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| 감정가 | 4억 3,729만원 |
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| 최저가 | 4억 3,729만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.27 |
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감정평가 요항 — 충남 청양군 장평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 청양군 장평면 구룡리 소재 '들말마을' 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 답, 축사부지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서 답축사로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 로폭 약3~4미터의 포장도로가 소재함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>등임. |
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| 건물의 구조 | 강파이프구조 기타지붕 단층건물로서, - 외,내벽 : 강파이프구조 잇기 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 마감. |
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| 이용상태 | 한우사 및 퇴비사로 이용중임. |
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| 설비내역 | 환풍기설비, 전기설비, 자동사료공급기, 온냉급수기설비, 곡물사이로 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. / 해당사항 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 1,392.00㎡ (421.1평) |
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| 공급면적 | 1,392.00㎡ (421.1평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(공주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 청양군 장평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 청양군 낙찰통계
충청남도 청양군에서 실제 매각된 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 6건 | 79.8% |
| 2회 | 4건 | 66.4% |
| 4회 | 3건 | 29.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청양군 비봉면 | 2025타경** | 3억 5,761만원 | 1억 3,888만원 | 38.8% | 26.09.15 |
| 청양군 청양읍 | 2023타경215** | 5억 4,938만원 | 1,849만원 | 3.4% | 26.08.18 |
| 청양군 장평면 | 2025타경** | 1억 8,120만원 | 1억 8,330만원 | 101.2% | 26.08.18 |
| 청양군 비봉면 | 2025타경202** | 4,241만원 | 2,088만원 | 49.2% | 26.08.04 |
| 청양군 목면 | 2025타경202** | 3,995만원 | 2,511만원 | 62.9% | 26.08.04 |
| 청양군 장평면 | 2025타경** | 1억 9,558만원 | 1억 4,000만원 | 71.6% | 26.07.07 |
| 청양군 정산면 | 2024타경223** | 1,743만원 | 476만원 | 27.3% | 26.07.07 |
| 청양군 청양읍 | 2025타경202** | 1억 8,703만원 | 9,501만원 | 50.8% | 26.07.07 |
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충청남도 청양군 진행중 경매 7건
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