충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18 · 동물및식물관련시설
전용 2,122.5㎡ (642.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
13억 7,798만원
1,377,986,000 원
최저가
13억 7,798만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 청양군 장평면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가
공주지원 2025타경88 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18 |
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| 사건번호 | 2025타경88 공주지원 |
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| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
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| 감정가 | 13억 7,798만원 |
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| 최저가 | 13억 7,798만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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감정평가 요항 — 충남 청양군 장평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 충청남도 청양군 장평면 구룡리 소재 "구룡리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 및 축사 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. |
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| 교통상황 | 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) : 공히 세장형 평지로서, 지목은 답이나 현황은 일단의 축사부지로 이용중임. 기호(3) : 세장형 평지로서, 지목은 답이나 현황은 축사부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 기호(1~3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임. |
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| 건물의 구조 | ▷ 기호(4,5,5-1) 건물은 강파이프조 기타지붕 단층 건물로서, - 내·외벽: 파이프조 잇기 및 일부 세멘몰탈 마감, 철판잇기 등, - 바닥 : 콘크리트 마감 등임. |
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| 이용상태 | 기호(4)는 축사 및 퇴비사, 기호(5)는 축사, 기호(5-1)은 퇴비사로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기호(4,5)는 공히 사료자동급이기설비, 급수기설비, 환풍기설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 기호(1~3)은 공부상 지목 답이나 현황 축사부지로 이용중임. / 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (㉠~㉢)이 소재함. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 2,122.50㎡ (642.1평) |
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| 공급면적 | 2,122.50㎡ (642.1평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(공주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 청양군 장평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 청양군 낙찰통계
충청남도 청양군에서 실제 매각된 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 6건 | 79.8% |
| 2회 | 4건 | 66.4% |
| 4회 | 3건 | 29.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청양군 비봉면 | 2024타경219** | 815만원 | 82만원 | 10.1% | 26.09.29 |
| 청양군 화성면 | 2024타경12** | 8,227만원 | 822만원 | 10% | 26.09.29 |
| 청양군 비봉면 | 2025타경** | 3억 5,761만원 | 1억 3,888만원 | 38.8% | 26.09.15 |
| 청양군 장평면 | 2025타경** | 1억 8,120만원 | 1억 8,330만원 | 101.2% | 26.08.18 |
| 청양군 청양읍 | 2023타경215** | 5억 4,938만원 | 1,849만원 | 3.4% | 26.08.18 |
| 청양군 비봉면 | 2025타경202** | 4,241만원 | 2,088만원 | 49.2% | 26.08.04 |
| 청양군 목면 | 2025타경202** | 3,995만원 | 2,511만원 | 62.9% | 26.08.04 |
| 청양군 운곡면 | 2025타경** | 2억 9,056만원 | 1억 5,200만원 | 52.3% | 26.07.07 |
충청남도 청양군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정삼각편대 — 머릿수 연합예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 청양군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 청양군 화성면 장계리 644 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 9억 7,799만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 청양군 정산면 서정리 18-11 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 1,805만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 청양군 비봉면 중묵리 446 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 3,436만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 동물및식물관련시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 3억 610만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 청양군 장평면 분향리 850-8 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 1,345만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 청양군 남양면 신왕리 606 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,595만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 청양군 정산면 해남리 469 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 7,147만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 청양군 청양읍 송방리 96-1 드림아파트 1동 2층 202호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 2억 1,700만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 청양군 정산면 학암리 263-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 6,132만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 128-9 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 3,536만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 193 2층205호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 6,200만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 청양군 정산면 송학리 166 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 5억 240만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
