충청남도 공주시 우성면 동대리 148-4 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
13억 4,470만원
1,344,700,000 원
최저가
13억 4,470만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 공주시 우성면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
공주지원 2025타경93 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 공주시 우성면 동대리 148-4 |
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| 사건번호 | 2025타경93 공주지원 |
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| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
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| 감정가 | 13억 4,470만원 |
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| 최저가 | 13억 4,470만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.29 |
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감정평가 요항 — 충남 공주시 우성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충남 공주시 우성면 동대리 소재 "우성교차로" 남동측에 위치하는 토지로, 주위는 주택 및 근린생활 시설들이 위치하고 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소개함. |
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| 형태 및 이용상태 | 세장형에 유사한 토지로 잡종지 및 전기타 상태임 |
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| 인접 도로상태 | 북측으로 포장도로가 위치하고 있으며, 본건 북측에 접한 토지는 국유지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> |
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| 공부와의 차이 | 공부상 "답"이나 현황 일부가 잡종지 상태임 |
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| 제시목록 외 물건 | 없음 |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대차 관계는 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.29) 해당 법원(공주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 공주시 우성면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 공주시 낙찰통계
충청남도 공주시에서 실제 매각된 88건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 13건 | 81.2% |
| 2회 | 23건 | 56.8% |
| 3회 | 31건 | 40.0% |
| 4회 | 9건 | 28.7% |
| 5회 | 5건 | 22.0% |
| 6회 | 3건 | 13.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 공주시 반포면 | 2025타경202** | 29억 4,346만원 | 13억 5,300만원 | 46% | 26.09.15 |
| 공주시 태봉동 | 2024타경217** | 1,636만원 | 161만원 | 9.8% | 26.09.15 |
| 공주시 의당면 | 2025타경202** | 7억 2,735만원 | 2억 6,059만원 | 35.8% | 26.09.15 |
| 공주시 계룡면 | 2025타경** | 3억 4,720만원 | 1억 2,700만원 | 36.6% | 26.09.15 |
| 공주시 월미동 | 2025타경203** | 15억 5,456만원 | 19억원 | 122.2% | 26.09.15 |
| 공주시 신관동 | 2024타경203** | 1억 7,900만원 | 1억 6,258만원 | 90.8% | 26.09.15 |
| 공주시 계룡면 | 2025타경203** | 2억 2,210만원 | 7,710만원 | 34.7% | 26.09.15 |
| 공주시 우성면 | 2025타경201** | 5,155만원 | 1,258만원 | 24.4% | 26.08.18 |
충청남도 공주시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청남도 공주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층109호 (신관동,동양프라자) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 876만원 감정가 대비 17% |
| 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층110호 (신관동,동양프라자) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 930만원 감정가 대비 17% |
| 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층111호 (신관동,동양프라자) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1,024만원 감정가 대비 17% |
 | 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층108호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1,715만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층112호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 8,335만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층114호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 2,332만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층115호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 2,367만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층116호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1,818만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 공주시 번영1로 64-1 1층117호 (신관동,동양프라자) 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 8억 9,523만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 공주시 웅진절골3길 38 101동 11층1101호 (웅진동,웅진예미지) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1억 4,350만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 공주시 계룡면 기산리 산109-3 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 5,109만원 감정가 대비 49% |
| 충청남도 공주시 계룡면 중장리 404-4 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 2억 1,872만원 감정가 대비 49% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
