충청남도 공주시 신풍면 영정리 36 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,169만원
121,690,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 공주시 신풍면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 공주지원 2025타경20323 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 충청남도 공주시 신풍면 영정리 36 사건번호 2025타경20323 공주지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 1억 2,169만원 최저가 1억 2,169만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 충남 공주시 신풍면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 공주시 신풍면 영정리 소재 세칭 '마새마을' 남측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 조성된 단독주택지로서 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1~7) 공히, 부정형 완경사지로서, 기호(1,3,4,5,6)은 건축허가 득한 토지로서 이행지이며, 기호(2,7)은 진입로임. 인접 도로상태 기호(2,7)을 통하여 서측으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 공부와의 차이 기호(2,7)의 공부상 지목은 답,전이나 현황 기호(1,3,4,5,6)의 진입로로 이러한 현실이용상황 등을 반영하여 평가하였음. 제시목록 외 물건 기호(1) 위 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 관정이 소재하여 기호(1)토지에 포함하여 평가하였음. 기타참고사항(임대관계/기타) - 임대관계는 미상임. - 기호(1,3,4,5,6)토지는 공주시로부터 신축신고를 득하고 착공한 상태로서 인허가 정도를 반영하여 평가하였음. - 기호(3) 위 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 이동이 용이한 물통이 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가하고, 경매입찰 시 인접 토지와의 정확한 경계확인은 지적측량을 요하는 상태인 바, 참고하시기 바람.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(공주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 공주시 신풍면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 공주시 낙찰통계 충청남도 공주시에서 실제 매각된 95건의 평균 낙찰가 는 감정가의 48.5% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 17건 79.0% 2회 23건 56.8% 3회 32건 39.8% 4회 10건 28.4% 5회 5건 22.0% 6회 3건 13.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 공주시 웅진동 2024타경2** 2억 500만원 2억 99만원 98% 26.09.29 공주시 반포면 2025타경202** 5억 5,671만원 1억 4,500만원 26% 26.09.29 공주시 웅진동 2025타경** 2억 1,500만원 1억 8,000만원 83.7% 26.09.29 공주시 검상동 2025타경203** 65억 7,088만원 25억 151만원 38.1% 26.09.29 공주시 유구읍 2025타경203** 6,222만원 5,377만원 86.4% 26.09.29 공주시 신풍면 2024타경211** 717만원 46만원 6.4% 26.09.29 공주시 이인면 2025타경203** 1,726만원 1,238만원 71.7% 26.09.29 공주시 정안면 2024타경220** 5,447만원 2,200만원 40.4% 26.09.29
충청남도 공주시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 공주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 공주시 이인면 주봉리 365-4 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
3억 5,703만원 감정가 대비 34%
충청남도 공주시 유구읍 구계리 7 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
6,707만원 감정가 대비 49%
충청남도 공주시 신풍면 쌍대리 750-2 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
3억 2,826만원 감정가 대비 49%
충청남도 공주시 신풍면 쌍대리 751 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
1,806만원 감정가 대비 49%
충청남도 공주시 우성면 신웅리 72-4 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
9억 8,173만원 감정가 대비 34%
충청남도 공주시 계룡면 경천리 135 동물및식물관련시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.27
16억 1,937만원 감정가 대비 100%
충청남도 공주시 신풍면 조평리 462-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
1억 9,440만원 감정가 대비 70%
충청남도 공주시 신풍면 조평리 648 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
2억 669만원 감정가 대비 34%
충청남도 공주시 신풍면 조평리 673 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
9,696만원 감정가 대비 70%
충청남도 공주시 사곡면 가교리 산45-2 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
1,168만원 감정가 대비 8%
충청남도 공주시 유구읍 석남리 244-17 상가주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
2억 1,693만원 감정가 대비 70%
충청남도 공주시 유구읍 추계리 687 단독주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
9,853만원 감정가 대비 17%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
