충청남도 당진시 읍내동 59-8 · 잡종지
전용 167.0㎡ (50.5평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
인수위험 확인 중
감정가
10억 3,700만원
1,037,009,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 읍내동 잡종지 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2025타경581 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청남도 당진시 읍내동 59-8 사건번호 2025타경581 서산지원 물건종류 잡종지 감정가 10억 3,700만원 최저가 2억 4,898만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.11.11
감정평가 요항 — 충남 당진시 읍내동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 또는 사다리형의 평지로서, 현황 '주상나지' 상태임. 기호(3,5,6) : 부정형의 완경사지로서 현황 '주거용 부속토지' 상태임. 기호(4) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '주상나지' 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 왕복6차선 포장도로에 접함. 기호(2~6) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역,(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 기호(2~6) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남… 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) 없 음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 167.00㎡ (50.5평) 공급면적 167.00㎡ (50.5평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 하수처리구역 · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 대로3류(폭 25m~30m) 필지 수 6필지 공시지가 합계 6억 2,952만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.11) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 당진시 읍내동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 낙찰통계 충청남도 당진시에서 실제 매각된 284건의 평균 낙찰가 는 감정가의 46.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 131.8% 1회 47건 79.7% 2회 45건 57.2% 3회 42건 44.7% 4회 60건 30.4% 5회 38건 24.7% 6회 21건 24.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 당진시 송악읍 2025타경5** 7억 4,962만원 1억 5,001만원 20% 26.10.27 당진시 대덕동 2024타경18** 19억 1,509만원 6억 6,113만원 34.5% 26.10.27 당진시 합덕읍 2025타경7** 7억 6,055만원 3억 8,109만원 50.1% 26.10.27 당진시 송악읍 2025타경513** 7억 9,154만원 1억 2,010만원 15.2% 26.10.27 당진시 2026타경506** 800만원 586만원 73.2% 26.10.27 당진시 고대면 2024타경49** 1억 5,727만원 3,200만원 20.3% 26.10.27 당진시 송악읍 2025타경513** 1억 1,500만원 8,942만원 77.8% 26.10.27 당진시 순성면 2024타경538** 2억 292만원 7,000만원 34.5% 26.10.27
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충청남도 당진시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 당진시 석문면 통정리 585 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3,311만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송악읍 청금리 394-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
25억 3,298만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 읍내동 187 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3억 3,563만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 송악읍 가학리 120 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 6,030만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송산면 상거리 78-2 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 8,710만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 767 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2,427만원 감정가 대비 12%
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 3,602만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 246-11 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
7억 7,456만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송악읍 한진리 331-18 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
12억 278만원 감정가 대비 100%
충청남도 당진시 송악읍 한진리 293 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 7,316만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 신평면 거산리 703-89 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
24억 8,196만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1294 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 5,396만원 감정가 대비 49%
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