충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 101동 17층1706호 · 아파트
전용 49.2㎡ (14.9평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 송산면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2025타경51266 · 5회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 101동 17층1706호 |
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| 사건번호 | 2025타경51266 서산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 6,400만원 |
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| 최저가 | 3,136만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 5회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.11 |
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감정평가 요항 — 충남 당진시 송산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남서측 직선거리 약 2km 거리에 「롯데마트 당진점」이 소재함. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 내·외의 도로상태 무난한 편임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~7,9,10: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). 기호8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 도로구역(시도17호선). |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. |
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| 이용상태 | 「아파트」로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 대지권의 목적인 토지 중 일부는 토지이용계획확인원상 일부「중로3류 저촉」이나, 저촉부분의 면적은 미미한 편임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 49.16㎡ (14.9평) |
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| 공급면적 | 49.16㎡ (14.9평) |
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| 동·호 | 101 1706 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.11) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 당진시 송산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 아파트 낙찰통계
충청남도 당진시에서 매각된 아파트 63건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.0%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 46.6%, 284건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 35건 | 81.3% |
| 2회 | 7건 | 67.1% |
| 3회 | 3건 | 83.9% |
| 7회 | 3건 | 60.9% |
| 10회 | 4건 | 57.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 당진시 송악읍 | 2025타경513** | 1억 1,500만원 | 8,942만원 | 77.8% | 26.10.27 |
| 당진시 원당동 | 2025타경511** | 2억 3,000만원 | 1억 7,560만원 | 76.3% | 26.10.27 |
| 당진시 시곡동 | 2025타경511** | 8,300만원 | 4,820만원 | 58.1% | 26.10.20 |
| 당진시 송악읍 | 2025타경513** | 2억 500만원 | 1억 6,745만원 | 81.7% | 26.10.07 |
| 당진시 대덕동 | 2025타경509** | 2억 3,000만원 | 2억 1,879만원 | 95.1% | 26.10.07 |
| 당진시 원당동 | 2024타경600** | 1억 9,500만원 | 1억 6,511만원 | 84.7% | 26.10.07 |
| 당진시 신평면 | 2025타경516** | 2억 1,700만원 | 1억 7,397만원 | 80.2% | 26.10.07 |
| 당진시 대덕동 | 2024타경604** | 2억 2,500만원 | 2억 774만원 | 92.3% | 26.10.07 |
충청남도 당진시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 당진시 석문면 통정리 585 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3,311만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 청금리 394-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 25억 3,298만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 읍내동 187 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3억 3,563만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 120 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 6,030만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 송산면 상거리 78-2 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 8,710만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 767 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2,427만원 감정가 대비 12% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 3,602만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 246-11 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 7억 7,456만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 331-18 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 12억 278만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 293 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 7,316만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 신평면 거산리 703-89 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 24억 8,196만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1294 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 5,396만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
