충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 9층908호 · 아파트
전용 54.6㎡ (16.5평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 시곡동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2025타경51587 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 9층908호 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경51587 서산지원 |
|---|
| 물건종류 | 아파트 |
|---|
| 감정가 | 6,500만원 |
|---|
| 최저가 | 4,550만원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 진행상태 | 1회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.20 |
|---|
감정평가 요항 — 충남 당진시 시곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진산업단지사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임. |
|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
|---|
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부에 연결되어 있음. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
|---|
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 18층 내 제9층 제908호로 (사용승인일 : 2007.12.13), 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임. |
|---|
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
|---|
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
|---|
| 제시외 물건 | 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
|---|
| 전용면적 | 54.60㎡ (16.5평) |
|---|
| 공급면적 | 74.92㎡ (22.7평) |
|---|
| 동·호 | 104 908 |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 소로2류(폭 8m~10m) · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 당진시 시곡동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 아파트 낙찰통계
충청남도 당진시에서 매각된 아파트 40건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.2%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 44.3%, 210건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 25건 | 81.4% |
| 2회 | 6건 | 63.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 당진시 송악읍 | 2025타경519** | 1억 2,500만원 | 1억 210만원 | 81.7% | 26.09.08 |
| 당진시 송악읍 | 2024타경584** | 1억 9,600만원 | 1억 5,830만원 | 80.8% | 26.09.08 |
| 당진시 송악읍 | 2025타경520** | 1억 6,900만원 | 1억 2,465만원 | 73.8% | 26.09.08 |
| 당진시 송악읍 | 2025타경512** | 1억 2,900만원 | 1억 608만원 | 82.2% | 26.09.08 |
| 당진시 채운동 | 2025타경512** | 1억 8,500만원 | 1억 4,599만원 | 78.9% | 26.09.02 |
| 당진시 채운동 | 2025타경515** | 1억 5,800만원 | 1억 2,940만원 | 81.9% | 26.09.02 |
| 당진시 송산면 | 2026타경500** | 4,000만원 | 3,158만원 | 79% | 26.09.01 |
| 당진시 시곡동 | 2026타경** | 6,900만원 | 5,621만원 | 81.5% | 26.09.01 |
충청남도 당진시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
사진 없음 | 충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1 임야 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 416만원 감정가 대비 17% |
 | 충청남도 서산시 율지8로 52 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2,300만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-7 2층202호 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 1,200만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 충청남도 당진시 백암로 219-64 103동 3층304호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 3,300만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 191-5 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8,731만원 감정가 대비 34% |
사진 없음 | 충청남도 당진시 송악읍 영천리 250-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 1,718만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 석문면 교로리 827 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 8,322만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 정미면 수당리 482 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,492만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 신평면 거산리 470 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,708만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 고대면 옥현리 산298-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 1,122만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 석문면 통정리 12-6 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 6,791만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 567 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,615만원 감정가 대비 49% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
