기호1토지: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3토지: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축…
건물의 구조
기호2건물은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설로서, (사용승인일자: 2003.07.01) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
일반건축물대장 상 2022.01.13에 단독주택에서 제2종근린생활시설로 용도변경되었으나, 현장조사 및 여타 평가전례 등을 종합적으로 고려할 때, 단독주택 구조인 것으로 조사되었으니 향후 경매 진행시 유의하시기 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
기호3,4,6토지의 경우, 공부상지목은 "전" 및 "임야"이나, 현황 "도로등"상태임.
제시목록 외 물건
지상으로 제시외수목㉣이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 등을 참조하시기 바람.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
289.65㎡ (87.6평)
공급면적
289.65㎡ (87.6평)
법원 매각면적
289.65㎡ (87.6평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 가축사육제한구역 · 농림지역 · 생산관리지역 · 농업보호구역
필지 수
5필지
공시지가 합계
7,467만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 태안군 소원면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 태안군 단독주택 낙찰통계
충청남도 태안군에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.1%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.1%, 82건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
