경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 3층301호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 266.2㎡ (80.5평) · 신건 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
7억 5,300만원
753,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 경산시 하양읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경8355 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 3층301호 |
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| 사건번호 | 2025타경8355 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 7억 5,300만원 |
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| 최저가 | 7억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.30 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 266.23㎡ (80.5평) |
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| 공급면적 | 349.47㎡ (105.7평) |
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| 동·호 | 301 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.30) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 경산시 하양읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경산시 낙찰통계
경상북도 경산시에서 실제 매각된 152건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 6건 | 90.3% |
| 1회 | 42건 | 82.1% |
| 2회 | 37건 | 60.6% |
| 3회 | 33건 | 43.0% |
| 4회 | 14건 | 38.0% |
| 5회 | 9건 | 49.3% |
| 6회 | 4건 | 38.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 경산시 정평동 | 2025타경94** | 1억 8,900만원 | 1억 4,137만원 | 74.8% | 26.09.15 |
| 경산시 하양읍 | 2025타경101** | 11억 5,211만원 | 6억 9,299만원 | 60.1% | 26.09.15 |
| 경산시 하양읍 | 2025타경90** | 2억 100만원 | 1억 3,947만원 | 69.4% | 26.09.10 |
| 경산시 압량읍 | 2024타경1270** | 1억 8,768만원 | 2,311만원 | 12.3% | 26.09.09 |
| 경산시 자인면 설총로 | 2026타경1001** | 3,000만원 | 1,629만원 | 54.3% | 26.09.09 |
| 경산시 와촌면 | 2023타경1004** | 34억 8,929만원 | 25억 2,000만원 | 72.2% | 26.09.09 |
| 경산시 진량읍 | 2025타경11** | 6,700만원 | 4,978만원 | 74.3% | 26.09.08 |
| 경산시 압량읍 | 2025타경10** | 4,900만원 | 2,855만원 | 58.3% | 26.09.08 |
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