경상북도 영천시 금호읍 석섬리 344 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,866만원
218,665,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 영천시 금호읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2025타경9692 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 344 사건번호 2025타경9692 대구지방법원 물건종류 전답 감정가 2억 1,866만원 최저가 1억 5,306만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 경북 영천시 금호읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 소재"섬촌마을" 남서측 인근(기호 1 ~ 3) 및 원제리 소재 "원산동마을" 내(기호 4)에 위치하며 주위는 근교경지정리지대(기호 1 ~ 3) 및 근교농 촌지대(기호 4)입니다. 교통상황 1 ~ 3)본건까지 차량 진입 가능하며 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 4)본건까지 소형 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 1 ~ 3)3필이 접한 사다리형 및 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 휴경지 상태, 4)사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 1 ~ 3)지적도상 맹지이나 남동측 구거부지를 이용하여 폭 약 2m의 콘크리트포장 진입로 개설 되어 있습니다. 4)북서측으로 폭 약 3m, 남측으로 폭 약 2m의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1,2)생산녹지지역,가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)),농업진흥지역(2025-08-21), 3)생산녹지지역 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한 구역(일부제한400m(한육우 제한), 농업진흥지역(2025-08-21), 4)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))입니다. 건물의 구조 5-가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 목재 및 새시창호 5-나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽 체 : 몰탈위페인팅 바 닥 : 시멘트몰탈 마감 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 5-가)주택 5-나)창고 및 화장실입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며 5-가)에는 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 제시목록 외 물건 없습니다.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 영천시 금호읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영천시 낙찰통계 경상북도 영천시에서 실제 매각된 128건의 평균 낙찰가 는 감정가의 40.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 24건 76.6% 2회 15건 55.0% 3회 28건 39.4% 4회 24건 31.8% 5회 18건 22.4% 6회 15건 15.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 영천시 신녕면 2025타경90** 2,185만원 404만원 18.5% 26.09.15 영천시 봉동 2025타경87** 1억 1,100만원 8,098만원 73% 26.09.14 영천시 고경면 2025타경8** 1억 5,690만원 5,492만원 35% 26.09.14 영천시 망정동 2025타경88** 5,330만원 4,645만원 87.1% 26.09.14 영천시 금노동 2025타경77** 6억 8,090만원 2억원 29.4% 26.09.14 영천시 고경면 2025타경84** 1억 6,571만원 5,784만원 34.9% 26.09.09 영천시 청통면 2025타경84** 2억 782만원 5,020만원 24.2% 26.09.08 영천시 북안면 2024타경1249** 1억 6,634만원 4,042만원 24.3% 26.09.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 영천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층104호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 2,099만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 북안면 옥천리 95-4 과수원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,899만원 감정가 대비 24%
경상북도 영천시 서산동 555 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,575만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 언하동 322-1 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7억 2,132만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 도동 276-1 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,093만원 감정가 대비 12%
경상북도 영천시 임고면 사리 산20 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,815만원 감정가 대비 34%
경상북도 영천시 완산동 1397 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 2,410만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 도남동 200 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
118억 1,545만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 임고면 양평리 621-8 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 4,660만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 고경면 해선리 108-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
6억 4,555만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 화산면 연계리 647 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
5,070만원 감정가 대비 100%
경상북도 영천시 오수동 411 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
7,393만원 감정가 대비 100%
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