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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대구 동구 율암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100055 · 신건
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 111동 3층306호
사건번호
2026타경100055 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
4억 3,000만원
최저가
4억 3,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.05
감정평가 요항 — 대구 동구 율암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 '안심뉴타운 사업지구' 내에 위치하는 '대구안심파라곤프레스티지' 제111동 제3층 제306호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 상가 및 상가주택, 나지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 단지 서측으로 왕복 3차선, 동측으로 왕복 5차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제3층 제306호 단위세대로서, 외 벽: 외장석재, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바 닥: 바닥재 타일 마감 등, 창 호: 새시창임.
이용상태
일련번호 가) 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
사다리형에 유사한 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '건[아파트]부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 : 본건은 소유자 및 이해관계인 폐문부재로 인하여 내부상황은 일반건축물대장 및 탐문조사를 통하여 조사하였으며, 따라서 본건 건물의 내부파손, 건물 구조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 추후 경매 진행 시 유의하시기 바람.
