대구광역시 동구에서 실제로 매각된 물건 140건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 87.5%였고, 7회까지 간 물건은 37.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 54 | 80.8% | 1.8회 |
| 근린생활시설 | 22 | 34.7% | 3.3회 |
| 다세대주택 | 16 | 50.4% | 2.9회 |
| 대지 | 8 | 53.6% | 2.6회 |
| 단독주택 | 7 | 49.0% | 2.6회 |
| 승용차 | 7 | 79.8% | 0.9회 |
| 오피스텔 | 6 | 64.4% | 2.3회 |
| 답 | 3 | 22.7% | 4.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 4 | 87.5% |
| 1회 | 53 | 82.3% |
| 2회 | 27 | 62.6% |
| 3회 | 21 | 42.0% |
| 4회 | 17 | 25.2% |
| 5회 | 8 | 37.9% |
| 6회 | 5 | 46.0% |
| 7회 | 3 | 37.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동구 신천동 | 아파트 | 2026타경1002** | 1.9억원 | 1.51억원 | 79.6% | 1회 | 2026.09.15 |
| 동구 지묘동 | 아파트 | 2025타경101** | 3억원 | 1.85억원 | 61.6% | 2회 | 2026.09.15 |
| 동구 율암동 | 아파트 | 2026타경1003** | 4.2억원 | 3.52억원 | 83.7% | 1회 | 2026.09.15 |
| 동구 신천동 | 단독주택 | 2025타경74** | 9.38억원 | 5.86억원 | 62.5% | 2회 | 2026.09.14 |
| 동구 용계동 | 자동차,중기 | 2026타경1010** | 6,500만원 | 5,410만원 | 83.2% | 1회 | 2026.09.14 |
| 동구 율암동 | 다세대주택 | 2025타경84** | 6,300만원 | 4,126만원 | 65.5% | 2회 | 2026.09.14 |
| 동구 숙천동 | 대지 | 2025타경86** | 3.95억원 | 1.48억원 | 37.6% | 3회 | 2026.09.10 |
| 동구 신서동 | 근린생활시설 | 2025타경81** | 2.9억원 | 4,920만원 | 17% | 5회 | 2026.09.10 |
| 동구 신기동 | 근린생활시설 | 2025타경82** | 2.98억원 | 5,569만원 | 18.7% | 5회 | 2026.09.09 |
| 동구 방촌동 | 아파트 | 2025타경96** | 1.66억원 | 1.58억원 | 95.2% | 1회 | 2026.09.08 |
| 동구 율암동 | 대지 | 2025타경9** | 4.64억원 | 1.52억원 | 32.8% | 4회 | 2026.09.08 |
| 동구 괴전동 | 아파트 | 2026타경1001** | 3.76억원 | 3.5억원 | 93.1% | 1회 | 2026.09.07 |
| 동구 신평동 | 근린생활시설 | 2025타경6** | 10.32억원 | 5.5억원 | 53.3% | 2회 | 2026.09.07 |
| 동구 각산동 | 근린생활시설 | 2025타경89** | 4.73억원 | 1.63억원 | 34.5% | 3회 | 2026.08.26 |
| 동구 지묘동 | 아파트 | 2025타경11** | 1.06억원 | 6,518만원 | 61.5% | 2회 | 2026.08.26 |
| 동구 신천동 | 아파트 | 2025타경93** | 2.67억원 | 1.97억원 | 73.7% | 1회 | 2026.08.26 |
| 동구 방촌동 | 대지 | 2025타경81** | 5,933만원 | 3,120만원 | 52.6% | 2회 | 2026.08.26 |
| 동구 율하동 | 아파트 | 2025타경90** | 3.01억원 | 2.93억원 | 97.3% | 1회 | 2026.08.25 |
| 동구 신암동 | 오피스텔 | 2025타경9** | 9,900만원 | 8,190만원 | 82.7% | 1회 | 2026.08.24 |
| 동구 중대동 | 다세대주택 | 2025타경85** | 3.49억원 | 2.12억원 | 60.7% | 2회 | 2026.08.20 |
| 동구 신서동 | 오피스텔 | 2025타경88** | 9,970만원 | 5,851만원 | 58.7% | 2회 | 2026.08.19 |
| 동구 | 승용차 | 2026타경1007** | 1,500만원 | 1,182만원 | 78.8% | 1회 | 2026.08.19 |
| 동구 신기동 | 아파트 | 2025타경91** | 8,900만원 | 4,889만원 | 54.9% | 2회 | 2026.08.19 |
| 동구 효목동 | 아파트 | 2025타경89** | 2.16억원 | 1.7억원 | 78.8% | 1회 | 2026.08.18 |
| 동구 신기동 | 도로 | 2025타경80** | 2,912만원 | 425만원 | 14.6% | 6회 | 2026.08.18 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.