경상북도 칠곡군 약목면 복성리 산54 복성두성타운 101동 2층 209호 · 아파트
전용 59.4㎡ (18평) · 신건 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 칠곡군 약목면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경101089 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 산54 복성두성타운 101동 2층 209호 |
|---|
| 사건번호 | 2026타경101089 대구지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 아파트 |
|---|
| 감정가 | 3,000만원 |
|---|
| 최저가 | 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.04 |
|---|
감정평가 요항 — 경북 칠곡군 약목면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 "복성두성타운 제101동 제2층 제209호"단위 세대로서 주변은 아파트, 소규모공장, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 제반교통사정은 다소 불편시됨. |
|---|
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 폭 약 6~8M의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. |
|---|
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 제101동 15층건 중 제2층 제209호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 알미늄 샷시 이중창임. |
|---|
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
|---|
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며 LPG에 의한 개별난방설 비 등이 되어있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | 귀 의뢰목록상 본건 아파트부지의 지목은 "임야"이나 현황 "대"임. |
|---|
| 제시외 물건 | 북동측 하향 경사지에 계단식으로 정지되어 있으며 건(아파트)부지로 이용중임. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
|---|
| 전용면적 | 59.40㎡ (18평) |
|---|
| 공급면적 | 74.67㎡ (22.6평) |
|---|
| 동·호 | 101 209 |
|---|
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 칠곡군 약목면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 아파트 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 매각된 아파트 32건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.1%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.8%, 134건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 18건 | 77.2% |
| 2회 | 11건 | 60.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 칠곡군 약목면 | 2025타경12** | 6,900만원 | 4,944만원 | 71.7% | 26.10.21 |
| 칠곡군 동명면 | 2026타경1019** | 1억 7,000만원 | 7,201만원 | 42.4% | 26.10.21 |
| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경93** | 2억 9,000만원 | 2억 6,099만원 | 90% | 26.10.15 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경13** | 1억 3,600만원 | 1억 2,006만원 | 88.3% | 26.10.14 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,315만원 | 71.2% | 26.10.01 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 1,850만원 | 56.9% | 26.10.01 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경90** | 2,900만원 | 999만원 | 34.4% | 26.10.01 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 1,890만원 | 58.2% | 26.10.01 |
경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 산21-3 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 1,313만원 감정가 대비 34% |
| 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 산28 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 4,519만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 306-7 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 6억 2,713만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-16 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 5억 4,991만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 16억 4,673만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 104동 15층1511호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 4,410만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 303-2 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 36억 9,995만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 126 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 8,928만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-5 숙박시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 3억 248만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1272 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 2억 5,764만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 산14-2 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 2억 9,911만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1643 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 24억 1,555만원 감정가 대비 49% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
