경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 104동 15층1511호 · 아파트
전용 49.9㎡ (15.1평) · 신건 · 매각기일 2026.09.21
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경북 칠곡군 석적읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9963 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 104동 15층1511호 |
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| 사건번호 | 2025타경9963 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 6,300만원 |
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| 최저가 | 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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감정평가 요항 — 경북 칠곡군 석적읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 "석적고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 등이 각각 형성되어 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠곡 중리지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합 ), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(중리지구)<도시개발법> |
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| 건물의 구조 | (가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 15층 1511호 단위세대로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임. |
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| 이용상태 | 아파트임. |
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| 설비내역 | 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 49.89㎡ (15.1평) |
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| 공급면적 | 49.89㎡ (15.1평) |
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| 동·호 | 104 1511 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 도시지역 · 대로3류(폭 25m~30m) · 중로1류(폭 20m~25m) · 도시개발구역 · 지구단위계획구역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 소로3류(폭 8m 미만) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 칠곡군 석적읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 아파트 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 매각된 아파트 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.8%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 99건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 14건 | 77.0% |
| 2회 | 4건 | 56.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경84** | 5,000만원 | 3,111만원 | 62.2% | 26.09.14 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경75** | 1억 7,900만원 | 1억 2,598만원 | 70.4% | 26.09.09 |
| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경92** | 1억 7,400만원 | 1억 3,600만원 | 78.2% | 26.08.26 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,300만원 | 70.8% | 26.08.21 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,281만원 | 70.2% | 26.08.21 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,361만원 | 72.6% | 26.08.21 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경10** | 3,500만원 | 1,749만원 | 50% | 26.08.14 |
| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경100** | 2억 7,200만원 | 2억 2,240만원 | 81.8% | 26.08.13 |
경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →
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경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 494-1 4층402호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1,417만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-5 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,924만원 감정가 대비 34% |
| 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-11 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,178만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 신리 130-3 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 403만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 심천리 산8 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9,144만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 227 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5,667만원 감정가 대비 49% |
| 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 228 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,085만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 497-11 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9,848만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 125-3 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 7,039만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 182 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1,169만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 산4-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 7,830만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 705-16 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 4,153만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
