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경상북도 안동시 안기동 170-49 1층102호 · 연립주택,다세대,빌라

전용 79.6㎡ (24.1평) · 신건 · 매각기일 2026.09.21

인수위험 확인 중

감정가

6,000만원

60,000,000 원

최저가

6,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경북 안동시 안기동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

안동지원 2025타경100415 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 안동시 안기동 170-49 1층102호
사건번호	2025타경100415 안동지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	6,000만원
최저가	6,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.09.21

감정평가 요항 — 경북 안동시 안기동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 '대원타운아파트' 북측 인근에 위치하는 통칭 '양지빌라' 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 폭 약 6미터 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로로 진입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-76호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(안동안기동석불좌상(2구역)), 역사문화환경보존지역(추원재, 효자비(3구역))입니다.
건물의 구조	기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.
이용상태	기호(1): 연립주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	본건은 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, '연립주택건부지'로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	79.62㎡ (24.1평)
공급면적	86.22㎡ (26.1평)
동·호	102

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 안동시 안기동 경매 물건 사진

경북 안동시 안기동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 1 · 2025타경100415

경북 안동시 안기동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 2 · 2025타경100415

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 안동시 낙찰통계

경상북도 안동시에서 실제 매각된 53건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.2%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	83.2%
1회	10건	80.3%
2회	13건	50.9%
3회	9건	37.7%
4회	11건	27.5%
5회	3건	19.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안동시	2026타경203**	1,100만원	1,000만원	90.9%	26.09.10
안동시 와룡면	2025타경108**	21억 9,978만원	10억 7,789만원	49%	26.09.07
안동시 길안면	2025타경1002**	1억 160만원	2,375만원	23.4%	26.09.07
안동시 서후면	2025타경1003**	3억 5,333만원	8,820만원	25%	26.09.07
안동시 송현동	2025타경1005**	9,960만원	7,020만원	70.5%	26.09.07
안동시 천리동	2025타경1005**	2,269만원	1,401만원	61.7%	26.09.07
안동시 예안면	2025타경106**	7,085만원	3,580만원	50.5%	26.09.07
안동시 평화동	2025타경1004**	4,571만원	2,244만원	49.1%	26.09.07

경상북도 안동시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 안동시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 안동시 풍산읍 오미리 855-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 179만원 감정가 대비 49%
	경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1658 경북도청코아루프라임시티 지하층비108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 6,072만원 감정가 대비 49%
	경상북도 안동시 와룡면 태리 216-2 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,985만원 감정가 대비 49%
	경상북도 안동시 길안면 현하리 500 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	7,374만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 길안면 현하리 749 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	4,207만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 길안면 현하리 산190 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	3,570만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 예안면 구룡리 957-2 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 7,501만원 감정가 대비 70%
	경상북도 안동시 안기동 170-67 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	4,300만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 북후면 물한리 452-6 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3억 8,728만원 감정가 대비 49%
	경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 423 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	791만원 감정가 대비 8%
	경상북도 안동시 풍천면 도양리 1009 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 3,840만원 감정가 대비 49%
	경상북도 안동시 길안면 묵계리 467 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1,623만원 감정가 대비 70%