경상북도 안동시 남선면 이천리 829-103 용마아파트 101동 6층604호 · 아파트
전용 81.9㎡ (24.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 안동시 남선면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안동지원 2025타경100516 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 안동시 남선면 이천리 829-103 용마아파트 101동 6층604호 |
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| 사건번호 | 2025타경100516 안동지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 5,700만원 |
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| 최저가 | 3,990만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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감정평가 요항 — 경북 안동시 남선면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 안동시 남선면 이천리 소재 “포진교" 남동측 인근에 위치하는 “용마아파트” 제101동 제6층 제604호 단위세대로서, 부근 일대는 근린생활시설, 농경지, 공장 등으로 형성되어있음. |
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| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 전반적인 교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 공공시설용지(2024-07-11), 주거용지(2024-07-11), 지구단위계획구역 (2024-07-11), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-11)(소로2-1호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-11) (소로3-2호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-11)(소로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-07) (일부제한구역… |
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| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 15층 건물 중 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 바닥마감재 및 타일 등 창호 : 새시창호 등임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 81.86㎡ (24.8평) |
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| 공급면적 | 86.55㎡ (26.2평) |
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| 동·호 | 101 604 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 안동시 남선면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 안동시 낙찰통계
경상북도 안동시에서 실제 매각된 53건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.2%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 83.2% |
| 1회 | 10건 | 80.3% |
| 2회 | 13건 | 50.9% |
| 3회 | 9건 | 37.7% |
| 4회 | 11건 | 27.5% |
| 5회 | 3건 | 19.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안동시 | 2026타경203** | 1,100만원 | 1,000만원 | 90.9% | 26.09.10 |
| 안동시 길안면 | 2025타경1002** | 1억 160만원 | 2,375만원 | 23.4% | 26.09.07 |
| 안동시 서후면 | 2025타경1003** | 3억 5,333만원 | 8,820만원 | 25% | 26.09.07 |
| 안동시 송현동 | 2025타경1005** | 9,960만원 | 7,020만원 | 70.5% | 26.09.07 |
| 안동시 천리동 | 2025타경1005** | 2,269만원 | 1,401만원 | 61.7% | 26.09.07 |
| 안동시 예안면 | 2025타경106** | 7,085만원 | 3,580만원 | 50.5% | 26.09.07 |
| 안동시 평화동 | 2025타경1004** | 4,571만원 | 2,244만원 | 49.1% | 26.09.07 |
| 안동시 길안면 | 2025타경1002** | 1억 5,190만원 | 8,150만원 | 53.7% | 26.09.07 |
경상북도 안동시 전체 낙찰통계 더 보기 →
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경상북도 안동시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 안동시 풍산읍 오미리 855-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 179만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1658 경북도청코아루프라임시티 지하층비108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 6,072만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 안동시 와룡면 태리 216-2 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 4,985만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 안동시 길안면 현하리 500 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 7,374만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 안동시 길안면 현하리 749 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 4,207만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 안동시 길안면 현하리 산190 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 3,570만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 안동시 예안면 구룡리 957-2 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 7,501만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 안동시 안기동 170-67 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 4,300만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 안동시 북후면 물한리 452-6 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 8,728만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 423 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 791만원 감정가 대비 8% |
 | 경상북도 안동시 풍천면 도양리 1009 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 3,840만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 안동시 길안면 묵계리 467 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,623만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
