🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 영주시 이산면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
안동지원 2025타경100631 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 영주시 이산면 운문리 654
사건번호
2025타경100631 안동지원
물건종류
단독주택
감정가
2억 1,155만원
최저가
2억 1,155만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 경북 영주시 이산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 영주시 이산면 운문리 소재로서 '초계골' 동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 자체지반 대체로 등고평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조
기호2) 일반목구조 판넬(동판기와)지붕 단층 건물로서(사용승인일:2013.04.16) -외벽: 황토벽돌 황토미장 등 마감. -내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. -바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. -창호: 샷시 창호의 구조임. 기호3) 판넬구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2013.04.16) -외벽: 판넬 마감. -내벽: 우레탄판넬 마감. -바닥: 콘크리트 등 마감의 구조임.
이용상태
기호2) : 단독주택, 기호3) : 농사용냉동창고로 이용중임.
설비내역
기호2) : 위생 및 급배수시설, 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음. / 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
기타참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
129.32㎡ (39.1평)
공급면적
129.32㎡ (39.1평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
2,059만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 영주시 이산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영주시 단독주택 낙찰통계
경상북도 영주시에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.4%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.2%, 54건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
