경상북도 경주시 외동읍 석계리 950-1 · 전
4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
10억 6,671만원
1,066,713,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 경주시 외동읍 전 경매 — AI 예상낙찰가 경주지원 2025타경10650 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상북도 경주시 외동읍 석계리 950-1 사건번호 2025타경10650 경주지원 물건종류 전 감정가 10억 6,671만원 최저가 2억 5,611만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.29
감정평가 요항 — 경북 경주시 외동읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1): 북측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지(일부 법면)" 상태입 니다. 일련번호 2): 북측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호 1): 북서측으로 5~6m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2): 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-02-22)<도로법>. 일련번호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 본건 "일련번호 1)" 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지(일부 법면)" 입니다. 위치 및 주위환경 본건은 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경 지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.29) 해당 법원(경주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 경주시 외동읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경주시 전 낙찰통계 경상북도 경주시에서 매각된 전 25건의 평균 낙찰가 는 감정가의 34.5% 였고, 평균 3.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.5%, 236건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 6건 53.2% 3회 7건 36.8% 4회 5건 27.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 경주시 내남면 2026타경100** 8,101만원 5,000만원 61.7% 26.09.08 경주시 안강읍 2025타경5** 1억 3,268만원 3,230만원 24.3% 26.09.08 경주시 북군동 2024타경127** 5,845만원 256만원 4.4% 26.08.25 경주시 성건동 2025타경108** 6,917만원 3,636만원 52.6% 26.08.18 경주시 안강읍 2024타경32** 1억 8,644만원 950만원 5.1% 26.08.11 경주시 안강읍 2025타경107** 8,764만원 5,300만원 60.5% 26.08.11 경주시 양남면 2025타경106** 9,833만원 7,859만원 79.9% 26.08.04 경주시 진현동 2025타경5** 3억 551만원 1억 730만원 35.1% 26.08.04
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상북도 경주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 경주시 용황로10길 42 105동 12층1201호 (용강동,경주용황스위첸) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
2억 6,200만원 감정가 대비 100%
경상북도 경주시 서면 심곡리 2-1 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1,529만원 감정가 대비 12%
경상북도 경주시 천북면 신당리 산99-1 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1억 2,049만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 천군동 1080-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 3,629만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 마동 961-2 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 3,222만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 건천읍 화천리 2540 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 2,949만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 내남면 비지리 1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1억 8,288만원 감정가 대비 70%
경상북도 경주시 건천읍 건천리 127-1 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
6,974만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 북군동 519 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
8,614만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 양남면 상계리 산12 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
5,658만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 황성동 800-23외 6필지 황성동복합시설 제지1층 제비01호 문화및집회시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
56억 8,449만원 감정가 대비 49%
경상북도 경주시 북군동 359-3 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
3억 274만원 감정가 대비 34%
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