경상북도 경주시 안강읍 산대리 1346-9외 1필지 한동그린타운 제604동 제4층 제409호 · 아파트
신건 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
3,170만원
31,700,000 원
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3,170만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 경주시 안강읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
경주지원 2025타경10839 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경상북도 경주시 안강읍 산대리 1346-9외 1필지 한동그린타운 제604동 제4층 제409호
사건번호
2025타경10839 경주지원
물건종류
아파트
감정가
3,170만원
최저가
3,170만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 경북 경주시 안강읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 "안강종합운동장" 서측 약 600m지점에 소재하는 "한동그린타운" 제604동 제4층 제409호 아파트 단위세대로서, 안강시가지 외곽의 아파트단지로서, 남측하천 건너편은 풍산금속이 소재하며, 동측 인근에 정비된 주택지대인 산대지구가 위치하며, 주위는 농촌취락, 농경지 등이 혼재하는 아파트단지임.
교통상황
차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
남측으로 폭 약 8 미터, 동측 및 북동측 폭 약 4 미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕 5층건 제604동 중 제4층 제409호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창로 : 샛시 유리창 등 (사용승인일 : 1999.10.15.)
이용상태
아파트 - 잠금장치 등으로 내부조사는 하지 못함.
설비내역
위생·급배수 설비, 화재경보시설, 도시가스 개별난방 등
공부와의 차이
해당 없음.
제시외 물건
2필 일단의 부정형의 아파트부지로서 북측 인접지 보다는 다소 저지이나 자체 등고 평탄함.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 : 임대 여부 및 임대 조건은 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자 부재로 내부 조사를 하지 못하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 내부 조사 결과에 따라 다소의 가격 차이가 있을 수 있음을 참고 하시기 바랍니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(경주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 경주시 안강읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경주시 아파트 낙찰통계
경상북도 경주시에서 매각된 아파트 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.1%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.5%, 251건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
