🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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경북 경주시 용강동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
경주지원 2026타경10029 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 경주시 용강동 1355-1 2층201호
사건번호
2026타경10029 경주지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8,900만원
최저가
8,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 경북 경주시 용강동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "황성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 본건과 접한 간선도로변으로 음식점, 소매점 등의 근린생활시설과 후면으로 다가구주택, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 제반교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태
북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-22)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(황성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 2층 201호로서, (사용승인일 : 2011.09.30) - 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
