경북 김천시 문당동 전 경매 — AI 예상낙찰가

김천지원 2025타경364 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경북 김천시 문당동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.07) 해당 법원(김천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 김천시 문당동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 김천시 전 낙찰통계

경상북도 김천시에서 매각된 전 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.7%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.4%, 115건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경상북도 김천시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 김천시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 김천시 농소면 월곡리 1133-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	22억 5,976만원 감정가 대비 49%
	경상북도 김천시 양천동 산18 과수원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	3억 6,229만원 감정가 대비 24%
	경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 2층213호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	6,123만원 감정가 대비 24%
	경상북도 김천시 농소면 용암리 247-1 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	16억 3,728만원 감정가 대비 100%
	경상북도 김천시 부곡동 산58-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 9,464만원 감정가 대비 34%
	경상북도 김천시 남면 송곡리 110 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1,100만원 감정가 대비 24%
	경상북도 김천시 율곡동 1123 더스퀘어 3층314호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	6억 4,500만원 감정가 대비 100%
	경상북도 김천시 율곡동 781 메타폴리스 2층225호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	7,007만원 감정가 대비 49%
	경상북도 김천시 감천면 용호리 383 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	388만원 감정가 대비 24%
	경상북도 김천시 삼락동 891-171 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	9,767만원 감정가 대비 34%
	경상북도 김천시 평화동 227-7 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 1,712만원 감정가 대비 34%
	경상북도 김천시 남면 봉천리 산32 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1,316만원 감정가 대비 34%

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