🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경북 구미시 임은동 위험물저장및처리시설 경매 — AI 예상낙찰가
김천지원 2025타경11208 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 구미시 임은동 129-1
사건번호
2025타경11208 김천지원
물건종류
위험물저장및처리시설
감정가
12억 2,939만원
최저가
12억 2,939만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 경북 구미시 임은동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 임은동 소재 '금오중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
2 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽 체: 무벽체, 바 닥: 콘크리트 등 마감. 2-1 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1층 건물로서 외 벽: 스톤코트, 징크판넬 등 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 새시창호임. 2-2 경량철골구조 폴리그라스지붕 1층 건물로서 벽 체: 폴리그라스 등 마감, 바 닥: 콘크리트 등 마감.
