경상북도 구미시 송정동 497-7 4층 301호 · 아파트
전용 84.6㎡ (25.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 구미시 송정동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 김천지원 2025타경11321 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상북도 구미시 송정동 497-7 4층 301호 사건번호 2025타경11321 김천지원 물건종류 아파트 감정가 6,000만원 최저가 2,940만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.21
감정평가 요항 — 경북 구미시 송정동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 토지형상/이용상태 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20) (모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제4층 제301호로서, ·외벽: 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임. 이용상태 "아파트"로 이용중 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서 "아파트 및 근린샐활시설부지"로 이용중임 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 통상 적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 84.58㎡ (25.6평) 공급면적 84.58㎡ (25.6평) 동·호 301
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.21) 해당 법원(김천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 구미시 송정동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 구미시 아파트 낙찰통계 경상북도 구미시에서 매각된 아파트 82건의 평균 낙찰가 는 감정가의 71.2% 였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 58.2%, 249건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 104.0% 1회 40건 81.6% 2회 21건 59.1% 3회 9건 49.5% 4회 4건 54.8% 5회 3건 60.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 구미시 구평동 2025타경109** 1억 2,000만원 9,911만원 82.6% 26.09.15 구미시 형곡동 2025타경4** 4,100만원 2,011만원 49.1% 26.09.15 구미시 봉곡동 2025타경110** 1억 1,700만원 8,905만원 76.1% 26.09.15 구미시 형곡동 2025타경111** 5,700만원 1,700만원 29.8% 26.09.11 구미시 형곡동 2025타경110** 1억 2,700만원 1억 350만원 81.5% 26.09.10 구미시 봉곡동 2025타경112** 1억 8,300만원 1억 3,542만원 74% 26.09.10 구미시 공단동 2025타경108** 1억 6,900만원 1억 3,989만원 82.8% 26.09.09 구미시 형곡동 2025타경113** 7,300만원 3,612만원 49.5% 26.09.09
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 엑스트라트리 — 무작위의 도박사 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 구미시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 구미시 송동로2길 43, 104동 301호(도량동, 도량미소지움1단지) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,716만원 감정가 대비 70%
경상북도 구미시 오태동 768-2 다가구주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
8,348만원 감정가 대비 17%
경상북도 구미시 지산동 543-7 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
12억 6,586만원 감정가 대비 100%
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 458-15 대지 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
8,402만원 감정가 대비 34%
경상북도 구미시 고아읍 관심리 815 답 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1,113만원 감정가 대비 17%
경상북도 구미시 진평동 1053-11 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5억 1,166만원 감정가 대비 49%
경상북도 구미시 산동읍 적림리 431-1 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 3,769만원 감정가 대비 100%
경상북도 구미시 거의동 389-4 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 9,645만원 감정가 대비 49%
경상북도 구미시 형곡동 152-9 5층503호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1,321만원 감정가 대비 24%
경상북도 구미시 형곡동 113-2 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
3,780만원 감정가 대비 70%
경상북도 구미시 해평면 송곡리 803-44 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1,590만원 감정가 대비 34%
경상북도 구미시 해평면 창림리 201-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
353만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
