경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1 · 동물및식물관련시설
전용 786.1㎡ (237.8평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
4억 1,728만원
417,282,300 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 예천군 예천읍 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가
상주지원 2025타경121 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경121 상주지원 |
|---|
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
|---|
| 감정가 | 4억 1,728만원 |
|---|
| 최저가 | 1억 4,312만원 (감정가 대비 34%) |
|---|
| 진행상태 | 3회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.13 |
|---|
감정평가 요항 — 경북 예천군 예천읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 예천읍 고평리 소재 '고평2리회관' 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하게 조성되어 있으며 창고용 건부지로 이용중 입니다. |
|---|
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 6미터 및 남서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접하나, 북동측 도로는 고저차로 진출입이 불가하며 남서측 도로를 통하여 차량 진출입 가능합니다. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법> |
|---|
| 건물의 구조 | (가,나)강파이프구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감 바 닥 : 세멘콘크리트 등 마감 |
|---|
| 이용상태 | (가,나) : 창고 등으로 이용중입니다. |
|---|
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 합법적인 건축물이 소재하는 '창고용지' 입니다. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -. |
|---|
| 기타참고사항 | 별첨 '지적 및 건물개항도' 와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
|---|
| 전용면적 | 786.06㎡ (237.8평) |
|---|
| 공급면적 | 786.06㎡ (237.8평) |
|---|
| 법원 매각면적 | 786.06㎡ (237.8평) |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
| 용도지역·지구 | 비행안전제3구역(전술) · 도로구역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 가축사육제한구역 · 농림지역 · 농업진흥구역 |
|---|
| 필지 수 | 1필지 |
|---|
| 공시지가 합계 | 5,409만원 |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(상주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 예천군 예천읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 예천군 낙찰통계
경상북도 예천군에서 실제 매각된 49건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.4%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 11건 | 78.6% |
| 2회 | 13건 | 52.5% |
| 3회 | 6건 | 37.5% |
| 4회 | 11건 | 25.9% |
| 5회 | 3건 | 18.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 예천군 호명읍 | 2025타경2** | 4억 984만원 | 2억 2,301만원 | 54.4% | 26.09.15 |
| 예천군 호명읍 | 2025타경53** | 4억 8,400만원 | 1억 6,611만원 | 34.3% | 26.09.15 |
| 예천군 호명읍 | 2025타경53** | 4억 6,608만원 | 1억 6,029만원 | 34.4% | 26.09.15 |
| 예천군 보문면 | 2025타경1** | 6,796만원 | 1,100만원 | 16.2% | 26.09.08 |
| 예천군 호명읍 | 2025타경53** | 13억 1,964만원 | 3억 7,100만원 | 28.1% | 26.09.08 |
| 예천군 용궁면 | 2024타경711** | 523만원 | 366만원 | 70% | 26.08.18 |
| 예천군 용궁면 | 2024타경711** | 1,844만원 | 1,291만원 | 70% | 26.08.18 |
| 예천군 예천읍 | 2024타경20** | 7,949만원 | 1,151만원 | 14.5% | 26.08.18 |
경상북도 예천군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 예천군 진행중 경매 10건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 경상북도 예천군 예천읍 동본리 495-4 가동 5층501호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 4,259만원 감정가 대비 12% |
 | 경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 4,440만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 예천군 지보면 소화리 산80 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 1,745만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 1층113-2호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 8,061만원 감정가 대비 34% |
| 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 1층115호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 1,764만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 예천군 예천읍 대심리 683-6 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 5,116만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 예천군 보문면 승본리 584 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 18억 2,866만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 예천군 풍양면 괴당2길 137-2 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.14 | 1,100만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 예천군 호명읍 금능리 169 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 8,982만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 예천군 호명읍 금능리 602 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 4억 2,308만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
