🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경북 예천군 보문면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
상주지원 2025타경5387 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 예천군 보문면 승본리 584
사건번호
2025타경5387 상주지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
18억 2,866만원
최저가
18억 2,866만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경북 예천군 보문면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 예천군 보문면 승본리 소재 "예천 제2농공단지"내에 위치하며 주위는 중소규의 농공단지 및 지방도변 농경지대임.
교통상황
본건까지 제차량 출입용이하며 근거리에 국도 및 지방도가 통과하는등 공장용지로서의 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공장용지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 기타용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-01-25)(접합), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
건물의 구조
기호 가) 철골조 판넬지붕 단층건으로서 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 내 벽 : 판넬 및 벽지,타일등마감 바 닥 : 에폭시 및 타일마감 창 호 : 하이새시창등임. 기호 나)철골조 판넬지붕 단층건으로서 외 벽 : 우레탄판넬 마감 내 벽 : 우레탄판넬마감 바 닥 : 에폭시마감 기호 다)철골조 판넬지붕 단층건으로서 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 내 벽 : 샌드우치판넬 마감. 바 닥 : 에폭시마감
이용상태
기호 가) 사무실 및 공장 기호 나) 저온창고 기호 다) 태양열설비 기계실
설비내역
기호 가)건물은 위생 및 급배수설비,천정매립협 냉.난방설비,화재경보설비등 되어있음.
공부와의 차이
없 음. / 기호 나)건물은 공부상 용도가 "창고"이나 실제 "저온창고"임.
제시목록 외 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,393.45㎡ (421.5평)
공급면적
1,393.45㎡ (421.5평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
3억 4,345만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(상주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
