🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 의성군 금성면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경10260 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 의성군 금성면 도경리 301
사건번호
2025타경10260 의성지원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
436만원
최저가
436만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.21
감정평가 요항 — 경북 의성군 금성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호 1,2)는 경상북도 의성군 금성면 도경리 소재 "도경구지(池)" 동측(기호 1) 및 북동측 (기호 2)에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농경지대입니다. 기호 3)은 경상북도 의성군 금성면 도경리 소재 "새박곡지(池)"에 포락되어 있으며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 기호 1,2)는 보통시, 기호 3)은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1 : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용중입니다. 기호 2 : 동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 묵답 상태입니다. 기호 3 : 북측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 유지 상태입니다.
인접 도로상태
기호 1 : 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다. 기호 2,3 : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역(2020-05-21) 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_ (소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법> 기호 2 : 농림지역(2020-05-21) 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_ (소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>, 접도구역(지방도927호선)<도로법>…
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
103만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.21) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
