경상북도 의성군 안계면 토매리 7-4 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,332만원
123,326,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 의성군 안계면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경10349 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 의성군 안계면 토매리 7-4 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경10349 의성지원 |
|---|
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
|---|
| 감정가 | 1억 2,332만원 |
|---|
| 최저가 | 1억 2,332만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.14 |
|---|
감정평가 요항 — 경북 의성군 안계면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 의성군 안계면 토매리 소재 "동정마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음. |
|---|
| 교통상황 | 본건(기호 ②) 및 본건 인근(기호 ①)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편 임. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 평탄한 부정형 및 삼각형의 토지로서 기호1) 휴경지, 기호2) 답임. |
|---|
| 인접 도로상태 | 기호2) 남측으로 폭 약 5~6M의 도로와 접하고 기호1) 토지는 맹지로서 인접지를 경유하 여 출입가능함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
|---|
토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.14) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 의성군 안계면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 의성군 낙찰통계
경상북도 의성군에서 실제 매각된 54건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 7건 | 76.5% |
| 2회 | 11건 | 60.9% |
| 3회 | 13건 | 39.4% |
| 4회 | 16건 | 31.3% |
| 6회 | 5건 | 35.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 의성군 봉양면 | 2025타경** | 1억 9,800만원 | 1억 800만원 | 54.5% | 26.09.23 |
| 의성군 단북면 | 2025타경101** | 5,655만원 | 2,010만원 | 35.5% | 26.09.23 |
| 의성군 신평면 | 2024타경116** | 5,127만원 | 672만원 | 13.1% | 26.09.23 |
| 의성군 봉양면 | 2025타경102** | 3,127만원 | 1,151만원 | 36.8% | 26.09.23 |
| 의성군 옥산면 | 2025타경101** | 5,078만원 | 1,785만원 | 35.2% | 26.09.23 |
| 의성군 단북면 | 2025타경1** | 7,826만원 | 1,649만원 | 21.1% | 26.09.23 |
| 의성군 봉양면 | 2025타경102** | 5,747만원 | 6,000만원 | 104.4% | 26.09.23 |
| 의성군 의성읍 | 2025타경3** | 2억 3,300만원 | 1억 9,143만원 | 82.2% | 26.09.09 |
경상북도 의성군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정캣부스트 — 범주형 네이티브 신예예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 의성군 진행중 경매 12건
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
